Dalwagen 29 B 6669 CA Dodewaard
Omschrijving
Aan de doorgaande weg gelegen, nabij het centrum van dorp bieden wij een multi-functionele bedrijfsruimte van 232 m² VVO te koop aan. De bedrijfsruimte is gelegen in appartementengebouw “Dalwagen”. Aan de voorzijde liggen voldoende parkeerplaatsen.
Indeling: wachtruimte, winkelruimte / kantoor, spreekkamer, toilet, pantry, 4 praktijkruimtes, CV kast.
Entree met automatische deur, systeemplafond met gedeeltelijk ledverlichting, glasvezel aansluiting, alarm- en camerasysteem, noodverlichting.
Gedeeltelijk voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en laminaatvloer.
Keukenapparatuur met hierin opgenomen: quooker, vaatwasser, koelkast en lockers.
De toiletruimte is voorzien van vrijhangend toilet met fontein.
De middelste ruimte is afsluitbaar door een elektrisch rolluik. Door het verplaatsen van de scheidingswanden is op een eenvoudig manier een andere indeling te maken.
Volledig geisoleerd en voorzien van airco’s.
De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt momenteel € 150,=
De bestemming is ‘dienstverlening’ volgens het bestemmingsplan wat is vastgesteld door de gemeente NederBetuwe op d.d. 14-05-2020.
Momenteel is het achterste gedeelte nog verhuurd, de huur hiervan is opgezegd per 31-12-2022.
In de koopovereenkomst zal een concurrentiebeding t.b.v. de verkoper opgenomen worden.
Verwarming middels CV op gas (combiketel, 2018).
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Algemeen
Kadastrale gegevens
Foto's
Plattegronden
