Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Zonnebloemstraat 21 Tiel

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Starters opgelet en uiteraard ook andere kopers, want deze woning is geschikt voor een breed koperspubliek.
Deze uitgebouwde en goed onderhouden hoekwoning met garage en berging ligt dichtbij het centrum. In de directe omgeving is een klein plantsoen met speeltoestellen voor de kids.
De perceelgrootte is maar liefst 298 m² waardoor er een grote, onderhoudsvriendelijke, achtertuin (± 15 x 10 mtr.) aanwezig is. Op de oprit kunnen meerdere auto’s staan.
Kortom, zeker de moeite waard om te komen bezichtigingen.

Indeling:
Hal, toiletruimte met hangend closet en onder de trap een praktische kelderkast. Vanuit de hal komt u in de gezellige en lichte woonkamer met daarin een aansluiting voor een (hout)kachel. De open keuken met daarin een hoek-inbouwkeuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. De bijkeuken met daarin de witgoedaansluitingen is aansluitend, vanuit de keuken te bereiken. In de bijkeuken is de achterdeur naar de achtertuin met daarin de garage en berging.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers, waarvan 2 met een vaste kast en er is nog een badkamer met douche en badkamermeubel.
De verdieping is voorzien van laminaat.
Op één van de slaapkamers is een vlizotrap gemaakt, die toegang biedt tot de bergzolder.

Indeling 2e verdieping:
Grote, geïsoleerde bergzolder met cv combiketel (2021)

• De woning is gebouwd in 1953
• Bijna overal zijn er kunststofkozijnen met isolerende beglazing en rolluiken
• Grote achtertuin van ± 150 m²
• Ruime oprit voor meerdere auto’s
• De garage is ± 22 m² en de berging ± 8 m²
• Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
346 m³
Perceeloppervlakte
298 m²
Bouwjaar
1953
Kamers
6
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1953
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, rolluiken
Ligging
aan rustige weg
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Oppervlakte overige functies
6 m²
Perceel
298 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Tiel D 7871
Oppervlakte
298 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
190 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noord

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Aantal
1

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Zonnebloemstraat 21 Tiel

naar Zonnebloemstraat 21 Tiel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Joop van Mourik