Zonnebloemstraat 21 4001 DX Tiel

Starters opgelet en uiteraard ook andere kopers, want deze woning is geschikt voor een breed koperspubliek.
Deze uitgebouwde en goed onderhouden hoekwoning met garage en berging ligt dichtbij het centrum. In de directe omgeving is een klein plantsoen met speeltoestellen voor de kids.
De perceelgrootte is maar liefst 298 m² waardoor er een grote, onderhoudsvriendelijke, achtertuin (± 15 x 10 mtr.) aanwezig is. Op de oprit kunnen meerdere auto’s staan.
Kortom, zeker de moeite waard om te komen bezichtigingen.

Indeling:
Hal, toiletruimte met hangend closet en onder de trap een praktische kelderkast. Vanuit de hal komt u in de gezellige en lichte woonkamer met daarin een aansluiting voor een (hout)kachel. De open keuken met daarin een hoek-inbouwkeuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. De bijkeuken met daarin de witgoedaansluitingen is aansluitend, vanuit de keuken te bereiken. In de bijkeuken is de achterdeur naar de achtertuin met daarin de garage en berging.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers, waarvan 2 met een vaste kast en er is nog een badkamer met douche en badkamermeubel.
De verdieping is voorzien van laminaat.
Op één van de slaapkamers is een vlizotrap gemaakt, die toegang biedt tot de bergzolder.

Indeling 2e verdieping:
Grote, geïsoleerde bergzolder met cv combiketel (2021)

• De woning is gebouwd in 1953
• Bijna overal zijn er kunststofkozijnen met isolerende beglazing en rolluiken
• Grote achtertuin van ± 150 m²
• Ruime oprit voor meerdere auto’s
• De garage is ± 22 m² en de berging ± 8 m²
• Aanvaarding in overleg