Meidoornstraat 4 4043 MH Opheusden

Sluiting inschrijfdatum uiterlijk maandag 10 juli 2023 op 12.00 uur.

We hebben weer een leuke woning voor onze starters op de woningmarkt. Deze karakteristieke halfvrijstaande woning met aanbouw, garage en overkapping ligt op een mooi perceel van 337 m² in de geliefde woonwijk “Hoofakker”.
Indeling begane grond: entree met meterkast, trapopgang, kamer te gebruiken als slaapkamer of kantoortje, woonkamer, toegang naar de kelder, dichte eetkeuken voorzien van nette inbouwkeuken met apparatuur, bijkeuken met aansluiting wasmachine, toiletruimte.
1e verdieping: overloop voorzien van twee schuifkasten, 3 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel.
2e verdieping: door middel van vlizotrap te bereiken zolderverdieping, voorste gedeelte met CV opstelling, achterste gedeelte voorzien van een dakraam.
Het bouwjaar van deze woning is 1948.
Energielabel E (tot 22-05-2033).
De woning is voorzien van dubbele beglazing. Het dak is na geïsoleerd. Ook zijn er enkele rolluiken aanwezig.
De ruime achtertuin ligt mooi besloten op het oosten en is voorzien van straatwerk en tuinborders. Onder de overkapping kunt u heerlijk zitten, tevens is er nog een gedeelte moestuin.
CV op gas (combiketel, Remeha).
Aanvaarding in overleg.

Vraagprijs € 319.000,= k.k.

Voor de verkoop heeft Thius extra voorwaarden opgesteld:
Deze woning is eigendom van de woningstichting Thius en zij hanteren de volgende regels bij de verkoop:

Voor deze woning is een inschrijving van toepassing. Middels een biedingsformulier krijgt u de gelegenheid een bieding uit te brengen. Deze inschrijving loopt tot uiterlijk maandag 10 juli 2023 om 12.00 uur. Indien er gelijke biedingen binnen komen, dan krijgen huurders van Thius voorrang boven niet-huurders.

Daarnaast is ook het volgende van belang:
– De eigendomsoverdracht van de woning dient zo spoedig mogelijk na het sluiten van de overeenkomst plaats te vinden.
– Het perceel is inmiddels ingemeten door het kadaster. De kosten hiervan zijn voor rekening van koper.
– Deze woning wordt verkocht door de woningcorporatie Thius en is bestemd tot gebruik voor eigen bewoning.
– In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een niet-bewoningsclausule worden opgenomen.
– De benodigde erfdienstbaarheden om de huidige toestand van de woning te handhaven zullen in de leveringsakte worden opgenomen.