J van Damstraat 15 4041 VH Kesteren

Kesteren, J. van Damstraat 15

Een PLAATJE, zo mag je deze uitstekend afgewerkte, geschakelde en ruime 2/1 kap woning met berging wel noemen.
Deze woning is gelegen aan de rand van de fraaie nieuwbouwwijk Casterhoven en grenst aan de achterzijde direct aan het water zodat je zelfs vanaf het eigen terras kunt vissen. De zonnige voortuin ligt op het zuiden en biedt voldoende privacy.
Kortom, een fijn en praktisch huis om in te wonen met maar liefst 5 slaapkamers.
Perceeloppervlakte 191 m².

Indeling begane grond:
Hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, royale en zonnige living met dubbele terrasdeuren naar zowel de voortuin als het terras aan de achterzijde.
In de open keuken staat een moderne, strak afgewerkte inbouwkeuken met een
keuken schiereiland met o.a. ruimte voor 3 of 4 barkrukken zodat hier ook aan gegeten kan worden.
De apparatuur bestaat uit een groot gasfornuis met diverse ovenstanden, een koelkast en een vaatwasser.
Vanuit de keuken is de inpandige berging te bereiken.
De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming met een pvc vloer.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met daglicht, 3 ruime slaapkamers en een badkamer met daarin een ligbad, aparte doucheruimte met regendouche, wastafel en toilet.

Indeling 2e verdieping:
Overloop met cv ketel, witgoedaansluiting en de omvormer voor 4 zonnepanelen.
Recent zijn er op deze verdieping nog 2 kamers gemaakt (mogelijkheid voor een derde) met grote Velux dakramen.
Boven deze kamers is nog een bergzolder die vanaf de overloop is te bereiken.

• Bouwjaar 2019
• Optimaal geïsoleerd en voorzien van HR++ glas
• 4 zonnepanelen aanwezig
• De woning heeft Energielabel A
• Groot zonnescherm aan de voorzijde met afstandsbediening
• Parkeren op eigen terrein
• Aanvaarding in overleg