Open huis

Het Binnen 17 4033 EN Lienden

Vraagprijs € 595.000 k.k.
Open huis 1 oktober 2022 van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

Vrijstaand, ruime woning, groot perceel, prima ligging. Dit zijn wat kernwoorden, die zeker van toepassing zijn op dit object. Deze vrijstaande, ruime woning met carport/berging ligt aan de rand van het dorp en toch dichtbij het moderne winkelcentrum. Waar deze woning ook uitermate geschikt voor is, is bv. inwonende ouders/kinderen of voor praktijk aan huis. De perceelgrootte is maar liefst 873 m², dus volop ruimte en daardoor ook de nodige privacy.

Indeling begane grond:
Ruime hal met plavuizenvloer, trapopgang en toiletruimte. Vanuit de hal is de woonkamer, slaapkamer en keuken aan de voorzijde te bereiken. In deze keuken staat een eenvoudig aanrechtblok en is er de toegang tot de kelder en het terras. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een gashaard. In de aangrenzende opkamer/slaapkamer is een douche, een wastafel en een vaste kast aanwezig.
Vanuit de hal is tevens de woonkamer/ keuken aan de achterzijde bereikbaar. Aan de achterkant van de woning is een bijkeuken aangebouwd met daarin de witgoedaansluitingen en bergruimte. Van hieruit komt u ook in de keuken met daarin een inbouwkeuken in een hoekopstelling met apparatuur. De woonkamer/keuken (± 40 m²) zijn voorzien van een balkenplafond en een plavuizenvloer met vloerverwarming.

Indeling verdieping:
Overloop met vaste kast, grote zolderruimte met de cv combiketel (2012), 3 slaapkamers waarvan de royale ouderslaapkamer en fraaie kastenwand heeft. De 2 andere slaapkamers hebben ieder ook een vaste kast. In de badkamer is een ligbad, een toilet en een badkamermeubel aanwezig.

•Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is 1920 maar in 1975 heeft er een grote verbouwing/renovatie plaats gevonden.
•Er zijn geen isolatievoorzieningen aanwezig.
•De zonnige tuin ligt op het zuiden.
•Achter in de tuin staat de carport/berging
•Het geheel is netjes onderhouden.
•In 2020 is buitenom alles geschilderd
•Aanvaarding in overleg

Lees de volledige omschrijving
Wonen 192 m²
Inhoud 731 m²
Perceeloppervlakte 873 m²
Bouwjaar 1920
Kamers 7
Slaapkamers 3

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg

Oppervlakten en inhoud

Wonen
192 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
873 m²
Inhoud
731 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lienden N 1444
Oppervlakte
835 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN04-N-1444
Perceelnaam
Lienden N 1447
Oppervlakte
38 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN04-N-1447

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin
Achtertuin
308 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Het Binnen 17
4033 EN Lienden
Vraagprijs € 595.000 k.k.