Het Binnen 17 4033 EN Lienden

Vrijstaand, ruime woning, groot perceel, prima ligging. Dit zijn wat kernwoorden, die zeker van toepassing zijn op dit object. Deze vrijstaande, ruime woning met carport/berging ligt aan de rand van het dorp en toch dichtbij het moderne winkelcentrum. Waar deze woning ook uitermate geschikt voor is, is bv. inwonende ouders/kinderen of voor praktijk aan huis. De perceelgrootte is maar liefst 873 m², dus volop ruimte en daardoor ook de nodige privacy.

Indeling begane grond:
Ruime hal met plavuizenvloer, trapopgang en toiletruimte. Vanuit de hal is de woonkamer, slaapkamer en keuken aan de voorzijde te bereiken. In deze keuken staat een eenvoudig aanrechtblok en is er de toegang tot de kelder en het terras. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een gashaard. In de aangrenzende opkamer/slaapkamer is een douche, een wastafel en een vaste kast aanwezig.
Vanuit de hal is tevens de woonkamer/ keuken aan de achterzijde bereikbaar. Aan de achterkant van de woning is een bijkeuken aangebouwd met daarin de witgoedaansluitingen en bergruimte. Van hieruit komt u ook in de keuken met daarin een inbouwkeuken in een hoekopstelling met apparatuur. De woonkamer/keuken (± 40 m²) zijn voorzien van een balkenplafond en een plavuizenvloer met vloerverwarming.

Indeling verdieping:
Overloop met vaste kast, grote zolderruimte met de cv combiketel (2012), 3 slaapkamers waarvan de royale ouderslaapkamer en fraaie kastenwand heeft. De 2 andere slaapkamers hebben ieder ook een vaste kast. In de badkamer is een ligbad, een toilet en een badkamermeubel aanwezig.

•Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is 1920 maar in 1975 heeft er een grote verbouwing/renovatie plaats gevonden.
•Er zijn geen isolatievoorzieningen aanwezig.
•De zonnige tuin ligt op het zuiden.
•Achter in de tuin staat de carport/berging
•Het geheel is netjes onderhouden.
•In 2020 is buitenom alles geschilderd
•Aanvaarding in overleg