Verkocht

Benthuizenstraat 1 4051 GC Ochten

Omschrijving

Deze goed onderhouden en gezellige hoekwoning met berging en fraaie veranda ligt in een rustige woonwijk. De zonnige achtertuin ligt op het zuid/westen.
De woning is in 1971 gebouwd, daarna diverse keren gemoderniseerd. De laatste modernisering heeft in 2017 plaatsgevonden, toen zijn o.a. de keuken, badkamer en het toilet vernieuwd en is er een vaste trap geplaatst naar de 2e verdieping. De perceelgrootte is 204 m²
Ochten is centraal gelegen, dichtbij de autosnelweg A15 waardoor steden als o.a. Arnhem en Nijmegen snel per auto zijn te bereiken.
Mocht u even willen “uitwaaien”, dan biedt het uitgestrekte rivierenlandschap voldoende mogelijkheden en zijn de bossen van de Utrechtse Heuvelrug niet ver weg.

Indeling begane grond:
Hal met vaste kast onder de trap, vernieuwde toiletruimte met hangend closet en fonteintje,
doorzon- woonkamer met laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is de halfopen keuken te bereiken met daarin een moderne en complete inbouwkeuken. In de keuken ligt vloerverwarming.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kast(en),
fraaie, vernieuwde badkamer met gedeeltelijk vloerverwarming, ligbad, toilet en badkamermeubel.

Indeling 2e verdieping:
Ruime, geïsoleerde zolder met witgoedaansluitingen en cv combiketel (2017).
Het is mogelijk om op de zolder nog een of meerdere slaapkamer(s) te maken.

• De woning is gebouwd in 1971 maar daarna diverse keren gemoderniseerd
• De kozijnen op de begane grond zijn vervangen door kunststofkozijnen
• Er is overal isolerende beglazing aanwezig en het dak is geïsoleerd
• De vrijstaande stenen berging is met Douglas hout gepotdekseld. Aan deze berging is een sfeervolle veranda gemaakt.
• Er is bijna overal zonwering aanwezig bestaande uit screens en een uitvalzonnescherm
• Aanvaarding in overleg

Lees de volledige omschrijving
Wonen 87 m²
Inhoud 365 m²
Perceeloppervlakte 204 m²
Bouwjaar 1971
Kamers 6
Slaapkamers 3

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
204 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Ochten F 1228
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
OTN00-F-1228

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
86 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Benthuizenstraat 1
4051 GC Ochten