Deze woning is onder bod

Wilgenlaan 8 Dodewaard

Onder bod

Omschrijving

Opzoek naar een leuke starters woning en kan je niet wachten om een woning helemaal naar jouw smaak en stijl in te richten en/of aan te passen? Dan is deze echt wat voor jou!
Deze leuke woning staat in een gezellige straat in Dodewaard en heeft een perceeloppervlakte van 171 m2.

Indeling
Begane grond:
Hal met toegang tot de meterkast, het toilet de trapopgang naar de eerste verdieping, een provisiekast en de woonkamer.
In de lichte woonkamer is er een doorbraak gemaakt naar de uitgebouwde keuken. Achter de keuken is de berging hier is ook de cv installatie geplaatst, deze berging is buitenom en via de keuken te bereiken.
In de keuken en de woonkamer is er een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Deze ideale bergzolder is via een vlizotrap te bereiken.

Exterieur:
De op het zuidwesten gesitueerde voortuin is ca. 8 meter diep en voorzien van sierstruiken, planten, een centraal geplaatste boom en siergazon. (I.v.m. de zonnige ligging is er een zonnescherm bij het grote woonkamerraam geplaatst.)
De achtertuin is ca. 13,5 meter diep en voorzien van straatwerk, bloem borders en gazon. De achtertuin is te bereiken via een achterom.

Algemeen:
- Het bouwjaar van de woning is 1965.
- De kozijnen van de eerste verdieping zijn allemaal vernieuwd, alle kozijnen van deze verdieping zijn van kunststof.
- De Nefit cv ketel is van 2010.
- De woning is voorzien van muur isolatie en grotendeels dubbele beglazing.
- Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
255 m³
Perceeloppervlakte
171 m²
Bouwjaar
1965
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
78 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
255 m³
Perceeloppervlakte
171 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
muurisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Top HRC30
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dodewaard
Sectie
B
Perceel
1935
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Dodewaard
Sectie
B
Perceel
2520
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 6 x 13.50 m
Oppervlakte
81 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Wilgenlaan 8 Dodewaard

naar Wilgenlaan 8 Dodewaard
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand