Deze woning is onder bod

Wichmanlaan 124 Lienden

Onder bod

Omschrijving

Deze ruime, uitgebouwde 2/1 kapwoning met maar liefst 6 slaapkamers, ligt aan een rustig
pleintje, in een kindvriendelijke buurt. De achtertuin is op het zuid/oosten gesitueerd en
heeft een eigen achterom. Het totale perceel is 318 m²
Op korte loopafstand is het grote, moderne winkelcentrum gelegen, zodat u voor de
dagelijkse boodschappen het dorp niet uit hoeft. Lienden ligt direct aan de provinciale weg
Kesteren/Culemborg en op 7 minuten van de autosnelweg A15.

Indeling begane grond: hal, toilet met fonteintje, woonkamer met aangrenzende leesruimte
(dit is de voormalige keuken), ruime en praktische woonkeuken met vloerverwarming en
een inbouwkeuken in een hoekopstelling.
Vanuit deze woonkeuken is de eveneens praktische bijkeuken te bereiken met daarin een
vaste schuifdeurkast. In deze kast hangt de cv-combiketel. In de bijkeuken is ook de
achteringang, witgoedaansluitingen en uitstortgootsteen.
Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de bijkeuken is de verbouwde en vergrootte garage
te bereiken. Op de begane grond is een hal met trapopgang gemaakt en een badkamer met
douche en wastafel. Hierboven zijn 2 slaapkamers en een overloop.

Indeling 1e verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers (2 met wastafel), badkamer met
inloopdouche, toilet en wastafel. Ook hier zijn witgoedaansluitingen aanwezig.

De 2e verdieping is d.m.v. een vaste trap te bereiken. Doordat er hier een grote dakkapel is
geplaatst is er een grote en lichte ruimte ontstaan waar mogelijk een extra slaap-
/werkkamer gemaakt kan worden. Uiteraard is hier ook nog voldoende bergruimte.
In deze ruimte hangt nog een geiser voor warmwater voor de badkamer en de wastafels op

de slaapkamers.
• De woning is gebouwd in 1981/1982 en daarna enkele keren flink uitgebouwd
• Op een paar kleine ramen na, is er overal dubbele beglazing
• Er is spouwmuur- vloer- en dakisolatie aanwezig
• Aan de voor- en achterzijde van de begane grond is zonwering aangebracht
• Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 399.000,= k.k
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
186 m²
Inhoud
628 m³
Perceeloppervlakte
318 m²
Bouwjaar
1982
Kamers
8
Slaapkamers
6

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1982
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
Uitbouw 1999

Details

Voorzieningen
buitenzonwering
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
186 m²
Perceel
318 m²
Inhoud
628 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
1999
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Lienden N 606
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
103 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Totale oppervlakte
204 m²

Parkeergelegenheid

Capaciteit parkeren
2
Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Wichmanlaan 124 Lienden

naar Wichmanlaan 124 Lienden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand