Nieuw in de verkoop, Deze woning is onder bod

Watersnip 58 Maurik

Onder bod

Omschrijving

Wow! Als je bij deze woning aan komt rijden word je waarschijnlijk verliefd op het eerste gezicht. De aanblik en de ruimte er om heen geven deze woning een fraaie uitstraling en dan hebben we het nog niet eens gehad over de ruime, uitgebouwde woonkamer, de strak afgewerkte keuken en de badkamer die je als het ware uitnodigt om even lekker te relaxen na een drukke werkdag.
Deze hoekwoning met losstaande garage en keurig aangelegde voor- en achtertuin biedt u het wooncomfort dat u verdient. Het geheel ligt ook nog eens op een perceel van 258 m².

Indeling
Begane grond
U komt binnen in de hal met toegang naar het toilet, de meterkast, vaste kast met daarin de cv combiketel, de woonkamer/keuken en de trapopgang naar de verdieping. De toiletruimte is voorzien van hangend toilet en fonteintje. De lichte en de riante uitgebouwde woonkamer met tuindeuren en laminaatvloer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Aan de zijkant is een leuke erker gebouwd die vrij uitzicht heeft aan de straatzijde. De moderne keuken, gespoten in de kleur saliegroen, is gesitueerd aan de voorzijde. Deze is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast/vriezer, vaatwasser, Quooker, spoelbak en een composiet werkblad.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 3 volwaardige slaapkamers waarvan er 2 een fraai Frans balkon hebben. In de badkamer treft u een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel aan. In de slaapkamers en op overloop ligt ook een laminaatvloer.

Tweede verdieping
Ruime overloop met witgoedaansluiting en vaste kasten en niet te vergeten de zeer royale 4e slaap-/werkkamer. Ook hier weer laminaat op de gehele verdieping.

Kenmerken:
- Deze woning is zo goed als nieuw, gebouwd in 2019/2020.
- De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
- Op het dak liggen 4 zonnepanelen, dus lekker energiezuinig wonen!
- Er is een waterontharder aanwezig en er zijn al voorbereidingen getroffen voor een warmtepomp
- Verwarming en warmwater middels CV combiketel op gas, merk Intergas, bouwjaar 2020.
- Door de gehele woning is vloerverwarming aangebracht, waarvan ieder vertrek apart te regelen is.
- Zowel de voor- als achtertuin is keurig aangelegd. In de achtertuin heeft u toegang tot de garage/berging van ca. 20 m². De achtertuin is gelegen op het noordoosten.
- Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein (minimaal 2 auto's)

Aanvaarding in overleg.







Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
157 m²
Inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
258 m²
Bouwjaar
2020
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
157 m²
Externe bergruimte
20 m²
Bruto inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
258 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
frans balkon, mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maurik
Sectie
L
Perceel
2663
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 8.50 x 9 m
Oppervlakte
77 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Watersnip 58 Maurik

naar Watersnip 58 Maurik
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand