Deze woning is verkocht

Voorstraat 36 Lienden

Verkocht

Omschrijving

STARTERS OPGELET !! DE PRIJS IS BIEDEN VANAF! Deze knusse en gezellige 2/1 kap woning met grote schuur ligt dichtbij het centrum van het dorp, zodat winkels, scholen e.d. makkelijk bereikbaar zijn. De perceelgrootte is 313 m² dit is incl. het naastgelegen pad. Op dit pad is een recht van overpad gevestigd voor de achtergelegen woning. Dit pad wordt echter nu veel minder gebruikt omdat er een nieuwbouwwijk is gekomen, waar ook geparkeerd mag worden voor zowel de huisnrs. 34 en 36.

Indeling begane grond:
Ingang aan de achterzijde van de woning, hal met trap en daaronder een vaste kast, meterkast met cv ketel (2015), voormalige badkamer is nu in gebruik als wasruimte met daarin de witgoedaansluitingen en is er nog een toiletruimte. Vanuit de hal is de gezellige keuken te bereiken met daarin een inbouwkeuken (deze heeft in 2018 een facelift ondergaan) met daarin een 5 pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Zowel de hal als de keuken zijn voorzien van een balkenplafond.
Via een toog komt u in de woonkamer met houten vloerdelen, gestuukt plafond en een houtkachel.

Indeling verdieping:
Overloop met vlizotrap naar kleine bergzolder, 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast en de nodige bergruimte. In de fraaie badkamer is een ruime inloopdouche, ligbad en badkamermeubel met 2 mengkranen.

Overig:
•Het exacte bouwjaar is onbekend (waarschijnlijk rond 1907) maar de woning (290 m³) is flink gerenoveerd en gemoderniseerd. De voorgevel is later in spouwmuur gebouwd en het dak is geïsoleerd
en er is bijna overal dubbele beglazing aanwezig.
•Omdat een aantal buitenmuren niet in spouwmuur zijn gebouwd, zijn deze geïnjecteerd tegen vochtdoorslag.
•In 2021 is het schilderwerk buitenom gedaan
•De met Douglashout gepotdekselde schuur is ruim 20 m² en onderverdeeld in 2 aparte ruimten en de veranda/overkapping is 3.00 x 3.30 mtr.
•De achtertuin is maar liefst 33.00 x 4.50
•Aanvaarding in overleg
Vraagprijs is BIEDEN VANAF.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
290 m³
Perceeloppervlakte
313 m²
Bouwjaar
vanaf 1906 t/m 1930
Kamers
4
Slaapkamers
2

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1906 t/m 1930
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1906 t/m 1930

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie
Ligging
aan drukke weg
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceel
313 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
2
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2031-12-22

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Lienden L 481
Oppervlakte
313 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
149 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noord

Garage

Garagesoorten
geen garage

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Kaart Voorstraat 36 Lienden

naar Voorstraat 36 Lienden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Joop van Mourik