Deze woning is verkocht

Van der Zandestraat 16 Kesteren

Verkocht

Omschrijving

Ben je opzoek naar een leuke twee onder een kap woning met uitbouw, berging, veranda, garage en ruime tuin op een fantastische plek? Dan is deze woning echt wat voor jou!

De woning ligt op een perceel van 287 m² en het aangrenzende perceel wat nu van de gemeente Neder-Betuwe is, is eventueel bij te kopen; dit perceel is maar liefst 247 m² groot en te koop voor €13.500,- genoeg ruimte om je heen dus. De woning ligt dicht bij het centrum van het dorp Kesteren, waar zo'n beetje alle voorzieningen te vinden zijn. Op eigen terrein is er voldoende parkeer gelegenheid, en omdat je aan het einde van de doodlopende straat zit, is er op de openbare weg ook voldoende parkeer gelegenheid.

Indeling
Begane grond:
Hal met toegang tot de woonkamer, de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De L-model woonkamer is mooi ruim van opzet, de drietal raampartijen zorgen voor veel lichtinval.
In de aanbouw is de compacte keuken gesitueerd. Via de achter hal is de keuken, de woonkamer het toilet en de achterdeur te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer welke voorzien is van wastafel en inloopdouche, 3 slaapkamers waarvan 2 met dakkapel en een met vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevind zich een slaapkamer met Velux dakvenster en een riante opbergruimte.

Exterieur:
Zoals al eerder aangegeven is dit object aan het einde van een doodlopende straat, waardoor je rustig woont (weinig verkeer), aan de achterzijde zit je heerlijk vrij, het pand wat achter het perceel staat is het verenigingsgebouw van de Hervormde Kerk van Kesteren, je hebt dus geen last van inkijk.
In de achtertuin staat een stenen berging met daaraan vast een ruime veranda.
Let wel op! De garage aan het einde van de oprit staat gedeeltelijk op het perceel van de gemeente, wanneer je het perceel er niet bij koopt, dien je de garage af te breken. (De verkoper te weten: Thius/de woningbouw coöperatie neemt de kosten voor het slopen van de garage niet voor haar rekening.)

Algemeen:
- Het bouwjaar van de woning is 1948
- De cv installatie welke in de kelder is gesitueerd is van het merk Remeha installatie jaar: 2011
- De woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten.
- Aanvaarding kan per direct.

Vraagprijs: € 229.500,- k.k.
De woning wordt verkocht middels een inschrijving deze sluit 14 februari 2020 om 14:00 uur.
Dit houdt in dat u voor deze datum een bezichtiging kunt inplannen via ons kantoor (Tel. 0344-602400) En dat u tot 14 februari de tijd krijgt om een bieding uit te brengen middels het biedingsformulier.

Belangrijk:
Deze woning is eigendom van Thius gevestigd; De Hofstede 57, 4033BV Lienden en zij hanteren de volgende regels bij de verkoop:
-De eigendomsoverdracht van de woning dient zo spoedig mogelijk na het sluiten van de overeenkomst plaats te vinden.
-De woning wordt verkocht door de woningcorporatie en is bestemd tot gebruik voor eigen bewoning.
-Het perceel zal voor de overdracht worden ingemeten door het kadaster. Kosten zijn voor rekening van de koper.
-Bij meerdere kandidaat-kopers krijgen huurders van Thius voorrang.
-Bij meerdere kandidaat-kopers uit een Thius-huurwoning, is de woonduur bepalend.
-In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een niet-bewoningsclausule worden opgenomen.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
293 m³
Perceeloppervlakte
287 m²
Bouwjaar
1948
Kamers
7
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
33 m²
Bruto inhoud
293 m³
Perceeloppervlakte
287 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Kesteren
Sectie
E
Perceel
846
Oppervlakte
287 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 9.35 x 8.89 m
Oppervlakte
83 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, parkeerplaats
Capaciteit
3

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Van der Zandestraat 16 Kesteren

naar Van der Zandestraat 16 Kesteren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand