Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Tussenwoning met topgevel I Bnr. 726 Kesteren

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Zeer exclusieve locatie, een schitterende extra diepe tussenwoning met topgevel, gloedjenieuw en gasloos. Zomaar enkele opmerkingen die passend zijn bij deze woning, maar u wel heel blij kunnen maken! Wie wilt het niet? Wonen op een exclusief plekje aan de westzijde van de hoofdstraat in nieuwbouwproject Casterhoven te Kesteren, de geliefde jonge woonwijk in de Betuwe, dichtbij het groen. Deze tussenwoning met topgevel is gevestigd op een uniek plekje waar aan de voorkant van deze woning genoeg plek is om uw auto te parkeren doordat de straat breed is opgezet. U hoeft maar een paar meter te lopen en u bent in het prachtige buitengebied van Kesteren. Heerlijk om even een frisse neus te halen na een drukke werkdag. Interesse gewekt? Lees snel verder!

- 127m² woonoppervlakte
- 469m³ inhoud
- Energiezuinig
- Voorzien van vloerverwarming op begane grond en verdiepingen, met mogelijkheid voor koeling
- Ruime kavel!
- Hele mooie ligging, gelegen aan brede straat met aan weerszijden parkeergelegenheid.
- Keuken aan straatzijde
- 3 slaapkamers en zelfs mogelijkheid voor een 4e

Het is erg leuk om zelf de afwerking van de woning te kiezen, hier is het gewoon mogelijk! De woning is al wel voorzien van een badkamer en een toilet én er is een keukencheque beschikbaar. Naast dit alles is het in de basis al wel een hele royale woning voorzien van warmtepomp en ventilatiesysteem.
De diepe achtertuin is op het westen gelegen, heerlijk om in het avond zonnetje te kunnen genieten met een bakje koffie en vers gemaakte appeltaart uit de oven, de middagzon schijnt dan vanaf de zijkant in de tuin.. Deze tuin kunt u ook nog helemaal aanleggen zoals u het wenst! In deze achtertuin wordt een houten berging gerealiseerd welke voorzien is van elektra.

Indeling
Begane grond:
Hal met meterkast, kast met warmtepomp, toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje en toegang tot de straatgerichte keuken die u naar eigen wens kunt indelen. Wanneer u verder kijkt ziet u de tuingerichte woonkamer met ruime zithoek, vloerverwarming en trapopgang naar de eerste verdieping. In de woonkamer is er een royale trapkast met veel opbergruimte.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping is ingedeeld in drie slaapkamers en een badkamer welke voorzien is van inloopdouche, wastafel, en toilet, wenst u dit anders? Veel is nog mogelijk.
Tweede verdieping:
Door middel van een vaste trap te bereiken open ruimte met witgoedaansluiting en mogelijkheid voor meerdere slaapkamers en zelfs zolderruimte. Ook bevindt zich hier een warmte terugwinningssysteem.

Algemeen
- Er zijn voldoende extra mogelijkheden om de woning helemaal op maat te maken zoals dakkapellen, uitbouwen, dakramen maar ook afwerkingen en mogelijk persoonlijke wensen.
- De woning wordt gebouwd vanaf 2022.
- Er is een mogelijkheid voor zonnepanelen.
- Er is een achterom om in de tuin te komen.
- Er worden parkeerplaatsen aan de voorzijde van deze woning gerealiseerd.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
127 m²
Inhoud
469 m³
Bouwjaar
2022
Slaapkamers
3
Bouwnummer
726

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Bouwjaar
2022

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Recreatiewoning
nee
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom

Energielabel

Energielabel
A++
Einddatum energielabel
2031-05-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Kesteren
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
55 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
geen isolatie
Bekijk alle kenmerken

Kaart Tussenwoning met topgevel I Bnr. 726 Kesteren

naar Tussenwoning met topgevel I Bnr. 726 Kesteren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Joop van Mourik