Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Tureluur 45 Maurik

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Uitgebouwd, modern, strak afgewerkt en een schitterende keuken. Dit zijn wat kernwoorden die zeker van toepassing zijn op deze uitgebouwde fraaie hoekwoning met houten berging.
Totale perceelgrootte 223 m².
De woning ligt in een ruim opgezette nieuwbouwwijk en is gebouwd in 2019.
In de directe omgeving is een basisschool en voor de dagelijkse boodschappen hoeft u het dorp niet uit.
Kom snel kijken en overtuig uzelf!!

Indeling begane grond:
Hal met een vaste kast met daarin de cv combiketel, toiletruimte met hangend closet en fonteintje, trapopgang en toegang tot de ruime uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar het terras. Vanuit de woonkamer is de aan de voorzijde gesitueerde, open keuken bereikbaar met daarin de schitterende, porseleinwitte inbouwkeuken met composiet werkblad, waarin uiteraard apparatuur aanwezig is van o.a. de merken Miele, Neff en Quooker.
Wat nog zeker vermeldenswaardig is, is dat de gehele begane grondvloer is voorzien van een zeer fraaie plavuizenvloer met vloerververwarming.

Indeling 1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met dakkapel. Op de overloop en in de slaapkamers
ligt een laminaatvloer. In de ruime badkamer treft u een inloopdouche, een hangend closet en een aparte wastafel aan.

Indeling 2e verdieping:
De grote zolder met veel bergruimte is d.m.v. een vaste trap te bereiken. Het is hier zeker mogelijk om meerdere slaap- en/of werkkamers te maken.
Hier zijn ook de witgoedaansluitingen, de omvormer voor de 4 zonnepanelen en de mechanische afzuiginstallatie aanwezig.

• De woning is in 2019 onder bouwgarant gebouwd.
• Er zijn uitstekende isolatievoorzieningen aanwezig.
• Zeer fraaie en complete keuken.
• De achtertuin is op het zuid/oosten gesitueerd. De tuin moet grotendeels nog wel aangelegd worden.
• Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
104 m²
Inhoud
466 m³
Perceeloppervlakte
223 m²
Bouwjaar
2019
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2019
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, zonnepanelen
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Oppervlakte overige functies
20 m²
Perceel
223 m²
Inhoud
466 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2019
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2029-03-16

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Maurik L 2521
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
70 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Kaart Tureluur 45 Maurik

naar Tureluur 45 Maurik
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Joop van Mourik