Nieuw in de verkoop

Paulus Potterhof 12 Lienden

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Omschrijving

Starters opgelet!! Dit is een unieke kans.
Deze nette en goed onderhouden tussenwoning met vrijstaande garage en overkapping ligt in een kindvriendelijke buurt, dichtbij scholen e.d. Het perceel is 157 m². De woning is 2010 grondig gerenoveerd en gemoderniseerd.

Indeling begane grond:
Hal met praktische trapkast, toiletruimte met hangend closet, fijne en lichte doorzon- woonkamer. De keuken is vanuit de woonkamer d.m.v. een toog te bereiken. In de keuken staat een complete inbouwkeuken in een hoekopstelling. Zowel in de woonkamer als in de keuken ligt een laminaatvloer.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met vaste kast met daarin de witgoedaansluiting. De fraaie badkamer is in 2010 vergroot met daarin een inloopdouche, hangend closet en een badkamermeubel (2020). Verder zijn er 3 ruime slaapkamers waarvan de grootste een inbouwkast met schuifdeuren heeft.
D.m.v. een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken.

Indeling 2e verdieping:
Ruime bergzolder met laminaatvloer en cv combiketel. Het is zelfs mogelijk om hier een extra kamer te maken.

•De woning is oorspronkelijk gebouwd begin jaren 70 en daarna verschillende keren gemoderniseerd waarvan de laatste keer in 2010.
•De achtertuin (± 15 x 6 mtr.) met overkapping (± 3 x 6 mtr.) is op het zuid/oosten gesitueerd
•Er zijn isolatievoorzieningen aanwezig, o.a. vloer- en gedeeltelijk spouwmuurisolatie en er is bijna overal dubbele beglazing.
•Er zijn diverse rolluiken en screens aanwezig met afstandsbediening
•Garage met elektrische bedienbare roldeur met afstandsbediening.
•Aan de voorzijde is eventueel wat extra grond bij te huren of te kopen van de gemeente Buren.
•Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
348 m³
Perceeloppervlakte
157 m²
Bouwjaar
1970
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
348 m³
Perceeloppervlakte
157 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche

Energie

Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lienden
Sectie
L
Perceel
1517
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 6 x 14.50 m
Oppervlakte
87 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Kaart Paulus Potterhof 12 Lienden

naar Paulus Potterhof 12 Lienden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand