Ooievaarstraat 28 Opheusden

Vraagprijs € 299.000 k.k.

Omschrijving

We hebben weer een leuke tweekapper met verlengde garage in de aanbieding voor onze starters op de woningmarkt. Op een perceel van ca. 221 m1 staat deze uitgebouwde eengezinswoning op jou te wachten!

Indeling: entree, meterkast, toilet, trapopgang naar de verdieping, dichte keuken met eenvoudige keukenopstelling, toegang naar kelder, gezellige woonkamer, achterhal met CV opstelling, aangrenzende ruimte te gebruiken als kantoortje of slaapkamer beneden.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan twee voorzien van vaste kast, volledig betegelde badkamer met douchehoek, wastafel en aansluiting wasmachine.

2e verdieping: middels een losse trap te bereiken bevloerde bergzolder.

De woning is rond 1957 gebouwd en grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
De woning staat in een keurig opgeknapte straat nabij multifunctionele centrum "De Reigerhof".
De achtertuin ligt op het zuidoosten. Hierin bevindt zich nog een overkapping. Naast de woning ligt een ruime oprit met mogelijkheid voor het stallen van meerdere auto's.
CV op gas (combiketel, Remeha 2012).
Energielabel G.
Aanvaarding in overleg.

Vraagprijs € 299.000,= k.k.

Deze woning is eigendom van de woningstichting Thius.

Daarnaast is ook het volgende van belang:
- De eigendomsoverdracht van de woning dient zo spoedig mogelijk na het sluiten van de overeenkomst plaats te vinden.
- Het perceel zal voor de overdracht worden ingemeten door het kadaster. De kosten hiervan zijn voor rekening van koper.
- Deze woning wordt verkocht door de woningcorporatie Thius en is bestemd tot gebruik voor eigen bewoning.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een niet-bewoningsclausule worden opgenomen.
- De benodigde erfdienstbaarheden om de huidige toestand van de woning te handhaven zullen in de leveringsakte worden opgenomen.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
363 m³
Perceeloppervlakte
221 m²
Bouwjaar
1957
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1957
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Oppervlakte overige functies
7 m²
Perceel
221 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2032-06-03

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Opheusden C 5146
Oppervlakte
221 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
100 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Ooievaarstraat 28 Opheusden

naar Ooievaarstraat 28 Opheusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand