Nobelweg 1 A Dodewaard

Vraagprijs € 225.000 k.k.

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

TE KOOP OF TE HUUR!
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Bonegraaf, een modern bedrijventerrein gelegen direct aan de A15 met goede verbindingen naar alle delen van het land.

Aan de Nobelweg 1A bieden wij een perfecte bedrijfsunit te koop aan met bedrijfsruimte op de begane grond en kantoor- of showroomruimte op de verdieping.

Indeling:
Begane grond:
Ca. 125 m² BVO bedrijfsruimte, onderverdeeld in entree met toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, kantoor met pantry en toilet, bedrijfsruimte hoogte ca. 4,5 m, voorzien van een elektrische overheaddeur.
Bedrijfsruimte voorzien van Heather en kantoor van CV.

Verdieping:
Ca. 125 m² BVO kantoor-/showruimte onderverdeeld in overloop, grote kantoor-/showroomruimte, twee kantoorruimtes en keuken met inbouwkeuken met keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven, CV-/serverruimte.
Iedere kantoorruimte op de verdieping is voorzien van CV / vloerverwarming, airco, stoffering, dataleidingen, systeemplafonds met inbouwverlichting.

Algemeen:
• Het object is in 2009 voor het eerst in gebruik genomen.
• Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
• Aluminium kozijnen.
• Alarminstallatie.
• Glasvezel aanwezig in de meterkast.
• Er is parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde van het pand.

Bestemming:
Het bestemmingsplan Bedrijventerrein, vastgesteld 27-06-2013, is van toepassing en biedt ruime mogelijkheden. Voor nadere informatie kunt u contact met ons opnemen of de gemeente Neder-Betuwe.

Bij verhuur:
- Huurtermijn en condities in overleg.
- Huurovereenkomst conform ROZ-voorwaarden.
- Huurder dient te voldoen aan het '90% criterium' voor de omzetbelasting.

Aanvaarding direct mogelijk.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte met kantoor
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte, Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
125 m²
In units vanaf
125 m²
Opp bedrijfshal
125 m²
In units vanaf
125 m²
Perceel
267 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Systeemplafond, Toilet, Pantry, Verwarming, Kamerindeling

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dodewaard
Sectie
C
Perceel
1278
Oppervlakte
267 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Kaart Nobelweg 1 A Dodewaard

naar Nobelweg 1 A Dodewaard
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand