Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Nachtegaallaan 7 Dodewaard

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze keurig onderhouden middenwoning met berging en carport biedt nu onze starters een unieke kans! In een ruim opgezette en kindvriendelijke wijk gelegen met voldoende parkeergelegenheid. De woning is gelegen op een perceel
van 139 m2.

Indeling begane grond: entree met meterkast, volledig betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, woonkamer, provisiekast, open keuken voorzien van hoekinbouwkeuken met apparatuur, toegang naar verdieping.

1e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien van schuifkastenwand, volledig betegelde badkamer met douche, tweede toilet en wasmeubel en designradiator.

2e Verdieping: door middel van vaste trap te bereiken zolderverdieping welke de mogelijkheid biedt voor het realiseren van meerdere extra kamers, voorzien van 2 dakramen, CV opstelling en aansluiting wasmachine.
Deze woning is keurig onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Tevens dakisolatie.

Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid.

De onderhoudsvrije achtertuin is gunstig gelegen en voorzien van straatwerk met borders. Hierin bevindt zich de tuinberging en tevens een carport voor het stallen van je auto.

De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en magnetron.

Voorzien van diverse (elektrisch bediende rolluiken).

Aan de voorzijde liggen 12 zonnepanelen die voorzien in de gemiddelde energiebehoefte.

CV op gas (Nefit Ecomline HR Excellent 2004).

Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
106 m²
Inhoud
365 m³
Perceeloppervlakte
139 m²
Bouwjaar
1975
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
106 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
365 m³
Perceeloppervlakte
139 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR Excellent
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dodewaard
Sectie
C
Perceel
547
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 5 x 12 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Nachtegaallaan 7 Dodewaard

naar Nachtegaallaan 7 Dodewaard
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand