Deze woning is verkocht

Meester N J van Riemsdijkstraat 6 Kesteren

Verkocht

Omschrijving

Trots! Dat zijn wij dat wij deze mooie MIDDENWONING met BERGING en VERANDA in de verkoop hebben, maar jij zal misschien nog wel trotser zijn, want wie weet is dit straks jouw woning? Deze woning is nog zo goed als NIEUW! Heel mooi afgewerkt, lekker luxe en ook nog eens een hele mooie tuin! De huidige bewoners hebben hier hun droomhuis van gemaakt en dat hebben ze meer dan goed gedaan. Ook de buitenzijde van de woning is toch leuk! Mooie Louvre luiken en voldoende ramen als ook een grote schuifpui. Dat zorgt ook binnen voor een prettige lichtinval!

De woning is in 2016 gebouwd en betreft vandaar een energiezuinige woning. Er is vloer-/muur-/dakisolatie en de woning is voorzien van HR++ beglazing. Dit zorgt er voor dat als het inkomens technisch mogelijk is er een bedrag van € 9.000,- extra geleend kan worden bij aankoop van deze woning. Wij vertellen u hier graag meer over.

De tuin die geheel aangelegd is ligt op het Westen, dit zorgt er voor dat je vanaf de middag tot in de late uurtjes kan genieten van het zonnetje. In de ochtend schijnt het zonnetje lekker de keuken binnen. Heerlijk! In deze achtertuin is een mooie overkapping/veranda gemaakt met verwarming, ook bij een iets killere dag kan je heerlijk buiten genieten.

Luxe is erg fijn, als je daar van houdt is deze woning ook écht iets voor je! Er is op de begane grond vloerverwarming. De woning is hoogwaardig afgewerkt met een fraaie tegelvloer, een strakke en luxe keuken welke voorzien is van apparatuur zoals combi-oven, vaatwasmachine, royale koel-vriescombinatie, kookplaat, afzuigkap, spoelbak en mengkraan. Ook is er een echte walk-in-closet, dat willen we toch allemaal? Deze eerste verdieping is luxe er is namelijk ook een fraai afgewerkte badkamer met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met grote spiegel en toilet. De badkamer is geheel betegeld.

De tweede verdieping is zeer royaal en hoog. Zo hoog dat hier gemakkelijk een extra slaap-/werkkamer gerealiseerd kan worden met nog een bergzolder er boven. Dit betekend dat hier een derde en vierde kamer gemaakt kunnen worden. Deze verdieping is ook netjes afgewerkt. De witgoedaansluitingen bevinden zich hier en deze wordt nu gebruikt als logeerkamer.

Gemak! Een diepe trapkast is er in de woonkamer aanwezig, ideaal om al je spullen/ voorraad in op te bergen. Op de tweede verdieping zijn knieschotten gemaakt zodat je ook hier van alles op kan bergen en je zal verbaasd zijn over de berging, ook hier is namelijk nog ruimte genoeg. Gemak zijn ook de rolluiken die voor ieder slaapkamerraam gemaakt zijn, deze kan je elektrisch bedienen. Aan de achterzijde van de woning is ook een buitenkraan gerealiseerd.

De woning ligt in de geliefde en jonge woonwijk Casterhoven. Deze wijk is mooi opgezet en ligt dicht bij het centrum en het station van Kesteren. Het dorp Kesteren voorziet in alle dagelijkse voorzieningen en heeft een treinverbinding welke loop tussen Arnhem en Tiel. De uitvalswegen zoals de A15 en A12 zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Fietsen en wandelen kan je in deze omgeving erg mooi.

Indeling:
Begane grond: Hal met meterkast, toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje, C.V. kast, trapopgang naar eerste verdieping en toegang naar de woonkamer. Tuingerichte woonkamer met schuifpui naar achtertuin. Straatgerichte keuken met inbouwkeuken.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en vanuit de ene slaapkamer is er toegang tot de walk-in-closet. Badkamer welke voorzien is van alle gemakken en vaste trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping: Open ruimte met twee dakramen en mogelijkheid voor meerdere slaap-/werkkamers. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de mechanische ventilatie.

Bijzonderheden!
- Bouwjaar 2016.
- Er is een berging van circa 8m² en een overkapping van meer dan 18m².
- Verwarming door middel van een C.V. ketel op gas (Intergas 2016)
- Volledig geïsoleerd, energiezuinige woning.
- De walk-in-closet kan heel gemakkelijk weer aangepast worden zodat er een derde slaapkamer op de eerste verdieping ontstaat.
- Op de keukenapparatuur geldt nog garantie.
- Prettige straat.
- De tuin heeft een diepte van meer dan 10 meter.
- Er is een achterom.
- Onderhoudsvriendelijke tuin.
Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
111 m²
Inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
129 m²
Bouwjaar
2016
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
111 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
129 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A++
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Kesteren
Sectie
C
Perceel
776
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 5.40 x 10.52 m
Oppervlakte
57 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Meester N J van Riemsdijkstraat 6 Kesteren

naar Meester N J van Riemsdijkstraat 6 Kesteren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand