Meester N J van Riemsdijkstraat 10 Kesteren

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Omschrijving

Ben je opzoek naar een heerlijk lichte en perfecte afgewerkte jonge woning?
Dan hebben we heel goed nieuws voor jou!
Wij hebben hem nu in ons aanbod; en misschien is deze gave wit gekeimde woning met Frans balkon aan de Meester N.J. van Riemsdijkstraat binnenkort wel van jou!

De woning is keurig bewoond en van alle gemakken voorzien! Fijn is dat de woning ENERGIEZUINIG is, waardoor het comfortabel leven is en je maandelijkse kosten laag blijven!
Openslaande tuindeuren naar het terras! Tuin op het westen, zodat je zowel in de middag als avond heerlijk van de zon kan genieten, allemaal extra's waardoor het niet alleen binnen, maar ook buiten heerlijk wonen is!
De fraaie keuken die van alle gemakken voorzien is, ligt aan de voorzijde, hier krijg je in de ochtend het zonnetje al in de keuken, lekker toch, je eerste kopje koffie drinkend terwijl de zon via het keukenraam naar binnen schijnt?

De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde, door middel van de openslaande tuindeuren kan je gemakkelijk de tuin in. Er is ook veel lichtinval, naast deze tuindeuren zijn namelijk ook nog ramen, zo is er een hele fijne woonkamer gecreëerd. Vanuit de woonkamer heb je ook nog toegang tot de trapkast, hier kan je gemakkelijk van alles opbergen, ideaal toch?

Op de eerste verdieping heb je maar liefst 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer zeer ruim uitgevoerd en aan de achterzijde gelegen is, ook de kleinste kamer bevindt zich aan de achterzijde. De middelgrote slaapkamer ligt aan de voorkant en heeft het Franse balkon. De badkamer is geheel betegeld, voorzien van een groot wastafelmeubel met dubbele kranen, een ruime inloopdouche, vrijhangend toilet en een designradiator. Deze badkamer ziet er heel netjes uit en is ook erg praktisch.

De tweede verdieping is te bereiken door middel van een vaste trap en heeft een dakraam. Dit zorgt voor lichtinval en natuurlijke ventilatie. Deze tweede verdieping is geheel afgewerkt met een nette vloer en de muren en het plafond zijn licht afgewerkt. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen en er zijn ook de knieschotten met daarachter bergruimte. Mocht je extra kamers willen, dan kunnen hier nog extra slaapkamers gerealiseerd worden. Het is zelfs mogelijk om hier nog een bergzoldertje te creëren, zodat er nog veel meer spullen opgeslagen kunnen worden.

De woning is gebouwd in 2015/2016, dit betekent dat de woning volledig voorzien is van isolatie en dubbele beglazing. Verwarming geschiedt door middel van een C.V. ketel, deze bevindt zich in de kast in de hal op de begane grond. De woning is ook voorzien van mechanische ventilatie, deze is terug te vinden op de tweede verdieping. Doordat de woning volledig geïsoleerd is, merk je dat je maandelijks aan kosten voor gas en elektra minder zal betalen dan bij een oudere woning, dit is toch een fijne bijkomstigheid?

De tuin is keurig aangelegd en ook netjes onderhouden. Zo is er een ruim terras gerealiseerd, direct bij je achterdeuren zodat je hier heerlijk en gezellig in de zomer kan barbecueën. Er is een gazon, er zijn borders met beplanting en er is een berging waar je alles op kan bergen. Deze berging is voorzien van een betonnen vloer en elektriciteit. Door middel van een achterpad kom je gemakkelijk bij deze berging. De voortuin is ook netjes aangelegd en past bij de leuke uitstraling van de woning.

De ligging is goed, een gezellige en jonge woonwijk. Casterhoven is een populaire wijk, dit komt door de mooie diversiteit van woningen, de lanen, het groen en het water in de wijk, dit zal de komende jaren alleen nog maar mooier en groener worden! De laatste fase wordt op dit moment in dit gedeelte van de wijk gebouwd, dan is dit ook helemaal af en zult u weinig tot geen bouwverkeer meer tegenkomen. De winkels, scholen, het station, de sportvelden, verenigingen en kerken zijn allemaal op kleine afstand. Fietsen, wandelen en hardlopen kan je hier erg mooi. Stap je liever op je mountainbike, dan ben je ook zo in mooie omliggende dorpen en steden om daar naar hartenlust kilometers te maken! De bossen van Rhenen zijn ook binnen een kwartier te bereiken, zo is er genoeg te beleven in deze mooie omgeving!

Indeling
Begane grond
Ontvangsthal met meterkast, toiletruimte met toilet en fontein, trapopgang naar eerste verdieping, kast met C.V. ketel en toegang tot de woonkamer. Tuingerichte woonkamer met toegang tot de achtertuin en trapkast. Straatgerichte keuken met hoek-inbouwkeuken welke voorzien is van alle gemakken zoals 5 pits- gas-op-glasfornuis met wokbrander, afzuigkap, spoelbak met mengkraan, vaatwasmachine, combi-magnetron, koelkast en voldoende kastruimte.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer welke ook van alle gemakken voorzien is.

Tweede verdieping
Open ruimte, geheel afgewerkt, hier bevinden zich de witgoedaansluitingen als ook de mechanische ventilatie. Deze verdieping biedt nog veel extra mogelijkheden.

Algemeen
- Bouwjaar 2015/2016.
- Net even andere raampartijen waardoor er veel lichtinval is.
- Parkeerplaatsen direct voor de deur.
- Speelgelegenheid in de woonwijk.
- Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
113 m²
Inhoud
399 m³
Perceeloppervlakte
129 m²
Bouwjaar
2016
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
113 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
399 m³
Perceeloppervlakte
129 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
dakraam, frans balkon, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Kesteren
Sectie
C
Perceel
787
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 5 x 11 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Meester N J van Riemsdijkstraat 10 Kesteren

naar Meester N J van Riemsdijkstraat 10 Kesteren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand