Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Mauritslaan 12 Dodewaard

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Heerlijk rustig gelegen aan het einde van een doodlopende straat ligt deze ruime patiowoning op een perceel van 285 m². Gezien de indeling is deze woning uitermate geschikt voor senioren.

Indeling
Begane grond: entree, meterkast, tussenhal met grote glaswand naar woonkamer, toilet, L-model woonkamer met haardpartij, open keuken met hoekinbouwkeuken waarin apparatuur, 2 slaapkamers, half betegelde badkamer met douche hoek en wastafel, toegang naar de inpandige garage voorzien van wasmachine aansluiting. Vanuit de patio is de inpandige berging met CV opstelling te bereiken.

Deze patiowoning is rond 1970 gebouwd en voorzien van aluminium en kunststof kozijnen met vrijwel geheel dubbele beglazing. Tevens enkele rolluiken.

Vanuit de woonkamer is er door de grote raampartijen mooi uitzicht op de patio.

De grote slaapkamer is eenvoudig op te splitsen in twee kleinere kamers. De toegangsdeuren zijn reeds aanwezig.

De inbouwapparatuur van de keuken bestaat uit een koelkast met vriesvak, gaskookplaat, oven, afzuigkap en dubbele spoelbak.

In de entree en keuken liggen plavuizen.

De patio is voorzien van straatwerk en een tuinborder, tevens een buitenkraan met schrobput.

CV op gas (combiketel Nefit Ecomline HR Excellent).

Aanvaarding in overleg.

In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
454 m³
Perceeloppervlakte
285 m²
Bouwjaar
1970
Kamers
4
Slaapkamers
2

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Bruto inhoud
454 m³
Perceeloppervlakte
285 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit-Ecomline HR Excellent
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dodewaard
Sectie
D
Perceel
697
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Mauritslaan 12 Dodewaard

naar Mauritslaan 12 Dodewaard
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand