Deze woning is verkocht

Kersengaard 7 Ochten

Verkocht

Omschrijving

Deze nette en goed onderhouden, ruime hoekwoning met garage en berging ligt aan een kindvriendelijk hofje in een geliefde buurt. De perceeloppervlakte is 252 m². In het dorp zelf zijn de dagelijkse voorzieningen voldoende aanwezig en er zijn 3 basisscholen waarvan er 1 in deze wijk. Ochten is gelegen aan de rivier de Waal waar u volop kunt genieten van het heerlijke en weidse uitzicht. Ook de autosnelweg A15 is binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom, maak een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging.

Indeling begane grond:
Ruime hal met toiletruimte, meterkast en een open trap naar de verdieping, Z-model woonkamer met plavuizenvloer. Door middel van een toog is de keuken te bereiken waar een complete hoekinbouwkeuken staat.

Indeling 1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorkant een balkon en een rolluik heeft. De ruime badkamer is in 2014 geheel vernieuwd en voorzien van een grote douche (1.00 x 1.00 meter), een dubbele wastafel en een hangend toilet.

Indeling 2e verdieping:
Deze is via een vaste trap te bereiken. Hier is een overloop gesitueerd met CV ketel Nefit Smartline (2007), witgoedaansluitingen, een vaste kast en niet te vergeten 2 slaapkamers waarvan 1 met een dakkapel.

De woning is gebouwd in 1976;
Er is grotendeels isolerende beglazing aanwezig en het dak is geïsoleerd;
De losstaande garage is 2.81 x 6.22 meter en de daaraan gebouwde berging 2.12 x 2.92 meter.
Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
131 m²
Inhoud
452 m³
Perceeloppervlakte
252 m²
Bouwjaar
1976
Kamers
7
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
24 m²
Bruto inhoud
452 m³
Perceeloppervlakte
252 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline Basic CW4
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ochten
Sectie
F
Perceel
896
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noord, 10 x 10.50 m
Oppervlakte
105 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Kaart Kersengaard 7 Ochten

naar Kersengaard 7 Ochten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand