Nieuw in de verkoop, Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Kermenstein 49 Lienden

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze nette hoekwoning met garage en tuinberging ligt in de geliefde wijk "Kermenstein" met in de directe omgeving heerlijke wandel- en fietsmogelijkheden. De zonnige achtertuin, met een eigen achterom, ligt op het zuid/westen. De perceelgrootte is 232 m².

Indeling begane grond: Overdekte entree, hal, toiletruimte en meterkast, L-model woonkamer met veel lichtinval en de halfopen keuken met daarin een complete inbouwkeuken in een hoekopstelling.

1e verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met grote dakkapel. Het is zelfs mogelijk om er een extra kamer bij te maken. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping: Overloop met CV combiketel (2004), extra kamer met Velux dakraam, vaste kast en wastafel. Boven deze kamer is nog een kleine bergzolder.

Kenmerken:
- De woning is gebouwd in 1984, is netjes onderhouden maar dient gemoderniseerd te worden;
- Er zijn isolatievoorzieningen aanwezig zoals: vloer-, muur- en dakisolatie. De ramen op de begane grond zijn voorzien van isolerende beglazing;
- Aan de achterzijde van de woning is een elektrisch bedienbaar zonnescherm (2015);
- In 2019 is het platte dak van de dakkapel vervangen en er is toen ook een nieuwe schutting geplaatst;
- De garage 3.00 x 6.00 meter is verwarmd. Hier is ook de wasmachine-aansluiting;
Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
114 m²
Inhoud
360 m³
Perceeloppervlakte
232 m²
Bouwjaar
1984
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
360 m³
Perceeloppervlakte
232 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lienden
Sectie
L
Perceel
1192
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 8.50 x 10 m
Oppervlakte
85 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming
Bekijk alle kenmerken

Kaart Kermenstein 49 Lienden

naar Kermenstein 49 Lienden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand