Nieuw in de verkoop, Deze woning is onder bod

Keetjesbongerd 25 Kesteren

Onder bod

Omschrijving

Buitenkansje! Uitgebouwd, helemaal perfect afgewerkt, mooi gelegen én voorzien van alle gemakken! Doordat deze TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met GARAGE en eigen OPRIT door de tijd heen al vernieuwd is en ook nog eens uitgebouwd is, is er een heerlijk thuis ontstaan. Zo is er een riante woonkeuken aan de achterzijde ontstaan en een royale woonkamer aan de straatzijde. Heel praktisch maar ook mooi. Als kers op de taart is er een mooie tuin, gelegen op het Zuiden. Zo komen toch al je wensen uit? Neem snel contact op en kom een kijkje nemen!

Hoogwaardig is ook een kernwoord bij deze woning. Zo is alles echt hoogwaardig afgewerkt, de muren, de vloeren en het plafond. Zo zijn er vloerplinten, plafondplinten en mooie deuren. Het plafond en de muren zijn afgewerkt met stucwerk. Er is op de begane grond in de keuken een fraaie tegelvloer en de woonkamer is voorzien van een houten vloer. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming en er zijn mooie kamer-en-suite deuren zodat de keuken en de woonkamer van elkaar kunnen worden afgesloten.

Praktisch, dat is ook zeker van toepassing bij deze woning. Zo is de garage opgedeeld en is er aan de achterzijde een deur gemaakt naar de keuken. Op deze manier is er een grote bijkeuken ontstaan. Deze is ook netjes afgewerkt met een mooie tegelvloer, inbouwspots voor verlichting in het plafond en ook de muren afgewerkt. Door middel van een deur kom je in het voorste gedeelte van de garage. Dit gedeelte is ook afgewerkt, hier bevinden zich de witgoedaansluitingen als ook een spoelbak. Deze garage heeft dubbele openslaande deuren naar de oprit.

De woonkeuken aan de achterzijde is door de uitbouw uitermate geschikt om als woonkeuken te functioneren. Hier is een hoekkeuken, deze is voorzien van een inbouwkeuken met apparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Deze keuken heeft een mooie uitstraling en is afgewerkt met een mooi aanrechtblad. De openslaande tuindeuren zorgen er voor dat de tuin bij de woning betrokken kan worden. Naast deze tuindeuren zijn grote ramen voor veel lichtinval en het leuke uitzicht naar de achtertuin waar vrij uitzicht is. De straatgerichte woonkamer biedt juist uitzicht over de straat en eigen oprit. De woonkamer is ruim zodat je hier gezellig ook met een grotere groep mensen kan zitten.

De woning is op de begane grond uitgebouwd echter is er voldoende ruimte ook op de eerste verdieping. Zo zijn er drie slaapkamers. Twee slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer aan de voorzijde en een middelgrote slaapkamer aan de achterzijde. Naast deze slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich ook de badkamer. Vind je het heerlijk om te badderen? Hier kan het! De badkamer is voorzien van zowel een bad als een douche, toilet en wastafelmeubel, heerlijk toch?

De tweede verdieping is ook afgewerkt. Zo is er hier een vierde slaap-/werkkamer ontstaan. Er is een technische ruimte, deze is ook netjes afgewerkt, hier bevindt zich de C.V. ketel en is extra opbergruimte. Op de overloop is er voldoende ruimte om van alles op te bergen, zo zijn er vaste kasten gerealiseerd. Op de slaapkamer is er een dakraam zodat er gelijk lichtinval is.

De tuin is netjes en praktisch ingedeeld. Het tuinhuis in de tuin biedt extra ruimte om opnieuw van alles in op te bergen, er is een achterom door middel van het weggetje dat er achter ligt. De haag is laag zodat je heerlijk vrij weg kan kijken. Er is een ruim terras om heerlijk buiten te vertoeven en doordat de tuin op het Zuiden gesitueerd is betekent dit dat er veel zon te vinden is. Zo is vanaf de ochtend tot de avond een plekje met zon te vinden. Genieten toch? Verder zijn er borders met beplanting als ook een mooi pad gelegd met sierstraatwerk. Een mooie maar praktische tuin!

De ligging is goed. Een gezellige en nette woonwijk met aan het einde van de straat een speeltuintje. Ideaal voor als er kinderen zijn, ze kunnen zo op kleine afstand van de woning veilig spelen. Er is parkeergelegenheid in de straat echter is er ook een eigen oprit zodat je altijd de auto bij huis kan parkeren. De wijk ligt op een kleine afstand van de dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, station, kerken, verenigingen en sportvelden.

Het dorp Kesteren is een gezellig dorp met alle dagelijkse voorzieningen. Zo kan je eigenlijk voor alles terecht in het dorp zelf. Door de treinverbinding naar Arnhem en naar Tiel is het bereik naar andere steden/dorpen ook goed. Het dorp ligt centraal in het midden van het land en de uitvalswegen zoals de A15 die binnen enkele minuten te bereiken is zorgt voor een goede bereikbaarheid en snelle verbinding naar andere steden/dorpen. Fietsen en wandelen kan in de nabije omgeving naar hartenlust. Zo is het rivierengebied erg mooi echter ook de bossen van de Utrechtse Heuvelrug zijn heel dichtbij. Het is hier heerlijk wonen!

Indeling
Begane grond
Ontvangsthal met meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, toiletruimte met toilet en toegang naar de woonkamer. Woonkamer met kamer-en-suite schuifdeuren naar de woonkeuken. Woonkeuken met inbouwkeuken en openslaande tuindeuren naar de tuin als ook een tussendeur naar de bijkeuken. Bijkeuken met achterdeur naar de tuin en toegang tot het voorste gedeelte van de garage. Deze kamer kan ook als werkkamer gebruikt worden.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer welke van alle gemakken voorzien is. Vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Overloop met vaste kasten, kastruimte met C.V. ketel en toegang tot de 4e slaapkamer.

Algemeen
Bouwjaar 1993.
Voorzien van muurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing.
Achterom door middel van het achtergelegen weggetje, af te sluiten door middel van een poort.
Verwarming door middel van een C.V. ketel op gas (Nefit 2007).
Er is een groot zonnescherm aan de achterzijde.
Het geheel wordt netjes onderhouden en bewoond.

De aanvaarding is in overleg.




Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
131 m²
Inhoud
463 m³
Perceeloppervlakte
244 m²
Bouwjaar
1993
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
463 m³
Perceeloppervlakte
244 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Kesteren
Sectie
D
Perceel
592
Oppervlakte
244 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 9 x 9 m
Oppervlakte
81 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Keetjesbongerd 25 Kesteren

naar Keetjesbongerd 25 Kesteren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand