Deze woning is verkocht

Johannes van Zantenplein 25 Kesteren

Verkocht

Omschrijving

Ruimte, gezelligheid én licht! Niet alleen aan de buitenzijde, ook de binnenzijde van deze woning is zeer sfeervol, geeft een fijn gevoel en creëert gelijk een thuis! Heb je het al gezien? Die mooie ramen over de achterzijde van de woning met dubbele openslaande tuindeuren? Roedeverdeling er in!Stucwerk plafond en een schitterend vernieuwde inbouwkeuken? Ben jij op zoek naar dé geschikte HOEKWONING met SCHUUR & VERANDA en tuin op het ZUIDEN? Dit is 'm! Uitgebouwd waardoor er een heerlijk ruime keuken en woonkamer is ontstaan!

Niet alleen binnen maar ook buiten is het hier genieten met een perfect aangelegde achtertuin en een erg mooie veranda. Geniet jij in de zomer van 2020 in dit heerlijke huis met tuin? Bel ons, wij gaan snel met je kijken!

Mogelijk heb je het al gezien op de foto's dat dit een buitenkans is. De woning heeft namelijk niet alleen een vernieuwde en mooie keuken, ook de voormalige garage is geheel bij de woning betrokken zodat er een enorm mooie ruimte is ontstaan. Dit is mooi gecompenseerd doordat er een nieuwe berging in de achtertuin is gebouwd. En.........waarschijnlijk leef je deze zomer geeneens binnen, de tuin is heerlijk en als het iets kouder wordt (of juist ook warmer!) dan geniet je heerlijk verder onder de mooie ruime veranda!

We hebben het nog niet gehad over de BIJKEUKEN, deze is namelijk achter de zij-uitbouw gebouwd, ideaal, je staat nooit direct met vieze voeten in de woonkamer, ook is de kou niet gelijk in je woning en hier is ook nog eens ruimte gemaakt voor de witgoedaansluitingen. Niets heerlijker dan gelijk met je was uit de wasmachine door te lopen naar buiten om te laten drogen.

Ruimte, ruimte, ruimte, niet alleen op de begane grond, ook de verdiepingen zijn royaal! Zo zijn er maar liefst 5 slaapkamers waarvan 2 zeer ruim. Naast deze slaapkamer is er nog een extra bergruimte/zolder gerealiseerd en zijn er nog diverse vaste kasten, dit zegt al genoeg over de ruimte die er is toch?

Indeling
Begane grond: Ontvangsthal met toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje, meterkast en beklede trapopgang naar eerste verdieping. Toegang tot woonkamer en keuken. Aan de straatzijde bevindt zich de keuken met een hoek-inbouwkeuken welke voorzien is van de volgende apparatuur; Neff kookplaat (2017), oven, spoelbak met mengkraan, koelkast, Novy afzuigkap en een Miele vaatwasmachine. De woonkamer is zowel tuingericht als straatgericht. Er is voldoende ruimte voor een eethoek en een zithoek doordat deze ruimte royaal vergroot is.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een royale badkamer. De badkamer met bad, douche, wastafel en toilet is ruim van opzet. Ook de slaapkamers hebben allen een mooi formaat. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: Overloop met vaste kasten en twee slaapkamers welke ook beide mooi afgewerkt zijn. In de ene slaapkamer is nog een extra zolderverdieping gecreëerd, ideaal om hier nog de extraatjes op te bergen.

De achtertuin is in 2018 compleet vernieuwd, zo is er mooi terras ontstaan direct bij de achterdeur maar ook is er een gazon en zijn er bloemperken. De achterom zorgt er voor dat je via het achterpad achter in de tuin kan komen.
Aan de bijkeuken is een mooie berging/schuur gebouwd voor extra opbergmogelijkheden. De splinternieuwe veranda die afgelopen zomer geplaatst is in de tuin maakt het geheel echt helemaal compleet!

Er kan bij de woning op eigen terrein één auto sowieso geparkeerd worden. De ligging is goed, aan een gezellig pleintje met voldoende parkeergelegenheid en in een heel kindvriendelijke wijk. De dagelijkse voorzieningen zijn op kleine afstand in het dorp Kesteren.

Kesteren heeft een actieve ondernemersvereniging, vandaar dat het voorzieningenaanbod alleen maar groter en leuker wordt. Er is een trein en busstation zodat er een goede verbinding met de steden Arnhem en Tiel is.

Algemeen
- Bouwjaar 1994.
- De woning is voorzien van muur-, vloer-, dakisolatie en dubbele beglazing.
- Hoogwaardige afwerking, stucwerk plafond in de woonkamer en mooie hoge vloerplinten.
- De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.
- De woning is netjes onderhouden.
- De aanvaarding is in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
140 m²
Inhoud
412 m³
Perceeloppervlakte
236 m²
Bouwjaar
1994
Kamers
7
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
412 m³
Perceeloppervlakte
236 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Kesteren
Sectie
D
Perceel
555
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 9.29 x 11.42 m
Oppervlakte
106 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Johannes van Zantenplein 25 Kesteren

naar Johannes van Zantenplein 25 Kesteren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand