Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Jan van Amstelstraat 26 Kesteren

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Ben je opzoek naar een leuke twee onder een kap woning met een heerlijke diepe achtertuin? Dan is deze woning echt wat voor jou! Aan de Jan van Amstelstraat is het fijn wonen, de straat ligt aan de rand van Kesteren en vanuit de woonkamer kijk je schuin op de weilanden en landerijen.

Indeling:
Begane grond
Via de voordeur stap je binnen in de hal, de hal is nog voorzien van de originele granieten vloer.
De hal biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, het toilet en de keuken.
De keuken is compact maar naast de keuken is er een ruime bijkeuken, wanneer je deze 2 ruimtes bij elkaar voegt krijg je een heerlijke woonkeuken. De toegangsdeur naar de kelder is tevens in de keuken en dat is ideaal wanneer je de kelder als voorraad/provisie ruimte gebruikt!
De woonkamer is heerlijk licht en zoals eerder verteld je hebt een mooi uitzicht!
Achter de bijkeuken is er nog een berging (ca. 8.7 m²), deze is van binnenuit te bereiken.

1e verdieping
Op deze verdieping vinden we een ruime overloop, een splinternieuwe badkamer met inloopdouche en een fraai wasmeubel.
Op deze verdieping vinden we tevens 3 slaapkamers, de grootste kamer aan de achterzijde heeft een inbouwkastenwand over de gehele breedte van de kamer. De andere slaapkamer aan de achterzijde heeft een balkondeur en toegang tot het platte dak.

2e verdieping
Doormiddel van een vaste trap is de zolder te bereiken, de zolder is opgesplitst in 2 ruimtes. (Beide zijn voorzien van een dakvenster.)
Op de voorste zolder is tevens de cv installatie.

Exterieur:
Door de relatief brede voortuin staat de woning een aardig eindje van de straat. De voortuin is onder andere voorzien van tegels, verschillende bloemen, planten en struiken. Als u langsrijd zult u nu de grote struik op de hoek naast de inrit prachtig in bloei zien staan.
Naast de woning is er een ruime eigen oprit (met plaats voor minimaal 2 auto's).
De achtertuin is een feestje; maar liefst meer dan 21 meter diep en 9,15 meter breed.
Achter de bijkeuken en berging staat nog een schuur ( ca. 14.3 m²) deze is ook opgetrokken in steen. Aan de schuur is er nog een berghok van ca 4.5 m² (waarvan de voorzijde open is) deze ruimte is ideaal om bijvoorbeeld haardhout in op te slaan of als nachtverblijf voor kippen of andere (kleine)hobbydieren.
De achtertuin is voorzien van terras, een groot gazon, ruimte voor een moestuin en verschillende klimplanten.

Algemeen:
• Het bouwjaar van de woning is 1957.
• De woning is in spouwmuur gebouwd en gedeeltelijk voorzien van dubbelglas.
• CV op gas (Vaillant).
• Inhoud 291 m³.
• Perceeloppervlakte maar liefst 310 m².
• De inschrijving van deze woning sluit op vrijdag 1 mei 2020 om 12:00 uur. (Tot die tijd kan u, uw bieding incl. eventuele voorbehouden mailen naar info@joopvanmourik.nl )
• Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
300 m³
Perceeloppervlakte
310 m²
Bouwjaar
1957
Kamers
6
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
19 m²
Bruto inhoud
300 m³
Perceeloppervlakte
310 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
1999
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Kesteren
Sectie
E
Perceel
481
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 9.14 x 21 m
Oppervlakte
192 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Jan van Amstelstraat 26 Kesteren

naar Jan van Amstelstraat 26 Kesteren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand