Ir J H van Stuivenbergstraat 11 Kesteren

Vraagprijs € 359.000 k.k.

Omschrijving

Een mooie kans, zo mag je deze moderne en fraai afgewerkte middenwoning wel noemen.
De woning ligt in de wijk “Casterhoven” met de achtertuin op het zuid/oosten.
Het perceel waar de woning op staat is 129 m².
Kesteren is centraal gelegen, op enkele minuten afstand van de autosnelweg A15.
Daarnaast heeft het dorp een eigen treinstation, waardoor steden als Arnhem, Nijmegen, Tiel en Utrecht makkelijk te bereiken zijn met openbaar vervoer.
Alle dagelijkse voorzieningen zijn te vinden in Kesteren, evenals scholen voor basis- en voortgezet onderwijs.

Indeling begane grond:
Hal, toiletruimte met daarin een hangend closet en een fonteintje, meterkast en nog een vaste kast met daarin de cv combiketel. Woonkamer met vaste kast. Vanuit de woonkamer is de halfopen keuken te bereiken.
In de keuken is een moderne, in hoogglans wit uitgevoerde inbouwkeuken geplaatst. Deze is uiteraard van de nodige inbouwapparatuur voorzien, zoals een vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast, vrieskast met laden, combi-oven en een kokendwaterkraan.
Op de toiletruimte na is er op de gehele begane grondvloer vloerverwarming aanwezig.

Indeling 1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met daarin een inloopdouche, toilet en badkamermeubel. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een praktische PVC vloer.
Op de overloop hangt de airco waardoor u het zomers op de begane grond en de eerste verdieping lekker koel kan maken. Indien nodig kan deze airco ook verwarmen.

Indeling 2e verdieping:
Ruime zolder met dakvenster. Het is zeker mogelijk om hier nog tenminste 1 kamer te maken. Op deze zolder zijn ook de witgoedaansluitingen en de mechanische ventilatie box aanwezig.

• De woning is gebouwd in 2016
• Uitstekende isolatievoorzieningen (energielabel A)
• In de onderhoudsvriendelijke achtertuin staat nog een houten berging
• Aanvaarding in overleg
• Vrij van overdrachtsbelasting* + hypotheekrentekorting door energielabel* (*vraag naar de voorwaarden)
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
396 m³
Perceeloppervlakte
129 m²
Bouwjaar
2016
Kamers
6
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2016
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2026-10-26

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Kesteren C 781
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
72 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Kaart Ir J H van Stuivenbergstraat 11 Kesteren

naar Ir J H van Stuivenbergstraat 11 Kesteren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand