-->
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Hooge Waard 13 Maurik

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Dit is een gelukje! Mooie locatie, ruimte, veel lichtinval, netjes afgewerkt, vernieuwde badkamer en een tuin op het zuid/westen met veel privacy. In de tuin staat nog een geïsoleerde berging. Kortom, een fijne tussenwoning waarin je je thuis zult voelen. Kom snel een kijkje nemen!

Doordat deze woning maar liefst een breedte heeft van 6 meter is er op de begane grond een prettige leefruimte aanwezig, maar ook op de verdiepingen zorgt dit voor grote slaapkamers.

Maurik, gelegen aan de rivier de Rijn, is een gezellig dorp waar alle basisvoorzieningen aanwezig zijn. De grotere steden zijn vanaf hier snel en goed te bereiken. Het fantastische rivierenlandschap is uitermate geschikt om er te fietsen en te wandelen. Het nabij gelegen "Eiland van Maurik" is een groot recreatiegebied waar je in de zomer heerlijk kunt genieten van zon en water.

Indeling begane grond:
Hal met meterkast, toiletruimte met toilet en trapopgang naar verdieping, tuingerichte woonkamer met trapkast, keuken met inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur zoals 5-pits gasfornuis met wok brander, spoelbak, vaatwasmachine, koelkast, combimagnetron en veel kastruimte/laden. Vanuit deze keuken is de berging/bijkeuken te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De vernieuwde badkamer is praktisch ingedeeld, een grote inloopdouche, een wastafelmeubel met 2 kranen, een hangend toilet en een designradiator.

Tweede verdieping:
Overloop met ruimte voor een werk en/of studeerplek een zeer ruimte 4e slaapkamer met veel lichtinval en een aparte ruimte met witgoedaansluitingen en CV ketel.

Kenmerken:
Het bouwjaar is 2003;
De woning is voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie, tevens dubbele beglazing;
Er is verwarming door middel van een CV ketel op gas (2010);
Op de begane grond is vloerverwarming, verder zijn in de woning radiatoren aanwezig;
De woning is netjes afgewerkt. Op de begane grond ligt een mooie tegelvloer en op de verdieping PVC laminaat;
Als zonwering zijn er aan de achterzijde screens geplaatst;
Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
119 m²
Inhoud
424 m³
Perceeloppervlakte
135 m²
Bouwjaar
2003
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
119 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
424 m³
Perceeloppervlakte
135 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maurik
Sectie
B
Perceel
3872
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 6.50 x 9.50 m
Oppervlakte
62 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hooge Waard 13 Maurik

naar Hooge Waard 13 Maurik
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand