Deze woning is onder optie

Hoekwoning met garage I Bnr. 759 Kesteren

Onder optie

Omschrijving

Zeer exclusieve locatie, een schitterende HOEKWONING MET GARAGE, gloedjenieuw en gasloos. Zomaar enkele opmerkingen die passend zijn bij deze woning, maar u wel heel blij kunnen maken! Wie wilt het niet? Wonen op een exclusief plekje aan de westzijde van de hoofdstraat in nieuwbouwproject Casterhoven te Kesteren, de geliefde jonge woonwijk in de Betuwe, dichtbij het groen.

Deze HOEKWONING met garage is gevestigd op een uniek plekje waar aan de voorkant van deze woning genoeg plek om te parkeren doordat de straat breed opgezet is. U hoeft maar een paar meter te lopen en u bent in het prachtige buitengebied van Kesteren. Heerlijk om even een frisse neus te halen na een drukke werkdag. Interesse gewekt? Lees snel verder!

Ook voor informatie met betrekking tot alle andere 49 bouwnummers kunt u contact met ons opnemen. Wij begeleiden u graag!!

- 115m² woonoppervlakte
- 519m³ inhoud
- Energiezuinig
- Voorzien van vloerverwarming op begane grond en verdiepingen, met mogelijkheid voor koeling
- Ruime kavel!
- Hele mooie ligging, gelegen aan brede straat met aan weerszijden parkeergelegenheid.
- Keuken aan straatzijde
- 3 slaapkamers en zelfs mogelijkheid voor een 4e

Het is erg leuk om zelf de afwerking van de woning te kiezen, hier is het gewoon mogelijk! De woning is al wel voorzien van een badkamer en een toilet én er is een keukencheque beschikbaar. Naast dit alles is het in de basis al wel een hele royale woning voorzien van warmtepomp en ventilatiesysteem.

De diepe en brede achtertuin is op het westen gelegen, heerlijk om in het avond zonnetje te kunnen genieten met een bakje koffie en vers gemaakte appeltaart uit de oven, de middagzon schijnt dan vanaf de zijkant in de tuin. Deze tuin kunt u ook nog helemaal aanleggen zoals u het wenst! In deze achtertuin wordt een houten berging gerealiseerd welke voorzien is van elektra.

Ook bevindt zich er een ruime garage aan de zijkant van het huis waar u uw auto in kwijt kunt, ruimte is voor het stallen van uw fietsen of het opbergen van uw gereedschap. Deze aangebouwde garage is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra en twee parkeerplaatsen op uw eigen terrein.

Indeling
Begane grond:
Hal met meterkast, kast met warmtepomp, trapopgang naar eerste verdieping, toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje en toegang tot de tuingerichte woonkamer met ruime zithoek en vloerverwarming. In de woonkamer is er een royale trapkast en een straatgerichte keuken die u naar eigen wens kunt indelen.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is ingedeeld in drie slaapkamers en een badkamer welke voorzien is van inloopdouche, wastafel, en toilet, wenst u dit anders? Veel is nog mogelijk.

Tweede verdieping:
Door middel van een vaste trap te bereiken open ruimte met witgoedaansluiting en mogelijkheid voor meerdere slaapkamers en zelfs zolderruimte. Ook bevindt zich hier een warmte terugwinningssysteem.

Algemeen
- Er zijn voldoende extra mogelijkheden om de woning helemaal op maat te maken zoals dakkapellen, uitbouwen, dakramen maar ook afwerkingen en mogelijk persoonlijke wensen. Zo is het mogelijk de woning uit te bouwen en een gedeelte van de garage bij de woning te betrekken. Zo krijgt u een groter geheel van de woning en houdt u alsnog voldoende bergruimte over.
- De woning wordt gebouwd vanaf 2022.
- Er is een mogelijkheid voor zonnepanelen.
- Er is een achterom om de tuin te bereiken.
- Er worden parkeerplaatsen aan de voorzijde van deze woning gerealiseerd.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
115 m²
Inhoud
519 m³
Perceeloppervlakte
230 m²
Bouwjaar
2022
Kamers
6
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2022
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
519 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom

Energielabel

Energielabel
A++
Einddatum energielabel
2031-05-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Kesteren c 1329
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
101 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west

Parkeergelegenheid

Aantal
1
Capaciteit
1
Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hoekwoning met garage I Bnr. 759 Kesteren

naar Hoekwoning met garage I Bnr. 759 Kesteren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand