Deze woning is verkocht

Hoekwoning met erker I Bnr. 712 Kesteren

Verkocht

Omschrijving

Zeer exclusieve locatie, een schitterende extra diepe hoekwoning met erker, gloedjenieuw en gasloos. Zomaar enkele opmerkingen die passend zijn bij deze woning, maar u wel heel blij kunnen maken! Wie wilt het niet? Wonen op een exclusief plekje aan de westzijde van de hoofdstraat in nieuwbouwproject Casterhoven te Kesteren, de geliefde jonge woonwijk in de Betuwe, dichtbij het groen. Deze hoekwoning met erker is gevestigd op een uniek plekje waar aan de voorzijde van deze woning water langs loopt en u vrij uitkijkt op de weilanden van Kesteren. Interesse gewekt? Lees snel verder!

- 118m² woonoppervlakte
- 488m³ inhoud
- Energiezuinig
- Voorzien van vloerverwarming op begane grond en verdiepingen, met mogelijkheid voor koeling
- Ruime kavel!
- Hele mooie ligging, gelegen aan groen en waterpartij!
- Keuken aan straatzijde
- 3 slaapkamers en zelfs mogelijkheid voor een 4e

Het is erg leuk om zelf de afwerking van de woning te kiezen, hier is het gewoon mogelijk! De woning is al wel voorzien van een badkamer en een toilet én er is een keukencheque beschikbaar. Naast dit alles is het in de basis al wel een hele royale woning voorzien van warmtepomp en ventilatiesysteem.
De diepe en brede achtertuin is op het oosten gelegen, heerlijk om in het ochtendzonnetje te kunnen ontbijten, de middagzon schijnt dan vanaf de zijkant in de tuin. Deze tuin is via de voorkant van de woning te bereiken. Deze tuin kunt u ook nog helemaal aanleggen zoals u het wenst! In deze achtertuin wordt een houten berging gerealiseerd welke voorzien is van elektra.

Indeling
Begane grond:
Hal met meterkast, kast met warmtepomp, trapopgang naar eerste verdieping, toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje en toegang tot de tuingerichte woonkamer met ruime zithoek en vloerverwarming. In de woonkamer is er een royale trapkast en een straatgerichte keuken die u naar eigen wens kunt indelen.
De royale erker aan de zijzijde van de woning biedt vrij zicht, tevens zorgt dit voor veel lichtinval in de keuken/woonkamer.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping is ingedeeld in drie slaapkamers en een badkamer welke voorzien is van inloopdouche, wastafel, en toilet, wenst u dit anders? Veel is nog mogelijk.
Tweede verdieping:
Door middel van een vaste trap te bereiken open ruimte met witgoedaansluiting en mogelijkheid voor meerdere slaapkamers en zelfs zolderruimte. Ook bevindt zich hier een warmte terugwinningssysteem.

Algemeen
- Er zijn voldoende extra mogelijkheden om de woning helemaal op maat te maken zoals dakkapellen, uitbouwen, dakramen maar ook afwerkingen en mogelijk persoonlijke wensen.
- De woning wordt gebouwd vanaf 2022.
- Er is een mogelijkheid voor zonnepanelen.
- Er is een achterom om in de tuin te komen.
- Er worden parkeerplaatsen aan de zuidzijde van de rij woningen gerealiseerd
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
118 m²
Inhoud
488 m³
Bouwjaar
2022
Slaapkamers
3
Bouwnummer
712

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Bouwjaar
2022

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Recreatiewoning
nee
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Inhoud
488 m³

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom

Energielabel

Energielabel
A++
Einddatum energielabel
2031-05-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Kesteren
Oppervlakte
201 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
84 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
geen isolatie
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hoekwoning met erker I Bnr. 712 Kesteren

naar Hoekwoning met erker I Bnr. 712 Kesteren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Joop van Mourik