Herenstraat 36 Rhenen

Op goede locatie in het centrum van Rhenen gelegen karakteristieke winkelruimte van ca. 214 m² VVO met een frontbreedte van 7 meter. ( voormalige winkel van Scheer en Foppen ) Tevens voorzien van een kelderruimte van ca. 195 m². Flexibele aantal vierkante meters, indeling en afwerking bespreekbaar.

Het gezellige stadcentrum van Rhenen biedt een gevarieerd winkel- en horeca aanbod. De stad Rhenen is gelegen aan de zuidkant van de Utrechtse Heuvelrug tegen de Rijn. De stad heeft ca. 19000 inwoners en trekt ook winkelend publiek vanuit de Betuwe. Er is een eigen NS station op loofafstand en de verbindingen met de rest van het land zijn goed.

In de directe omgeving van het winkelpand zijn parkeergelegenheden.

Bevoorrading is ook mogelijk via de achterzijde van de Deventerstraat.

Indeling
kelder: diverse bergruimtes
Winkel: winkelruimte, bergruimte

Afwerking
­ CV op gas
­ Systeemplafonds met verlichting
­ In de winkelruimte zijn nog stellingen aanwezig

Omzetbelasting
Het uitgangspunt is een met omzetbelasting belaste verhuur. Indien huurder de omzetbelasting niet kan verrekenen dan zal de huur verhoogd worden met een nader vast te stellen bedrag.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks aangepast worden met het prijsindexcijfer consumentenprijsindex (CPI), reeds alle huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het CBS

Huurovereenkomst volgens ROZ model winkelruimte laatste model

Huurtermijn en condities in overleg met huurder.

Afwerking en eventuele huur zonder of met gedeelte van kelder is bespreekbaar.

Huurvraagprijs op aanvraag.

Directe aanvaarding is mogelijk.