Deze woning is onder bod

Gruttostraat 12 Maurik

Onder bod

Omschrijving

Deze hoekwoning met garage en overkapping ligt in een ruim opgezette straat met veel openbaar groen en dichtbij een basisschool zodat kinderen geen drukke staat hoeven over te steken. In het centrum van het dorp zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig.
Het perceel is 223 m² groot en heeft een ruime oprit waar meerdere auto’s kunnen staan
De achtertuin ligt op het westen, zodat u, nadat u van uw werk bent thuis gekomen, nog heerlijk kunt genieten, van de avondzon en onder de overkapping.

Indeling begane grond:
Hal, vernieuwde toiletruimte met hangend closet, provisiekast, Z-vormige woonkamer met
met veel lichtinval en een aansluiting voor een (hout)kachel. De keuken (2017) is voorzien van een inbouwkeuken met daarin koelkast, vaatwasser, oven, keramische kookplaat en afzuigkap. Op de begane grond ligt een fraaie laminaatvloer.

Indeling 1e verdieping:
Overloop, 3 grote slaapkamer en een ruime badkamer, die in 2016 is vernieuwd met daarin een badkamermeubel met 2 waskommen. Een fijne inloopdouche en hangend toilet.
Net als op de begane grond, ligt hier ook een laminaatvloer.

Indeling 2e verdieping:
Overloop met cv- en witgoedaansluitingen en vaste kasten, 4e slaapkamer met een grote dakkapel en uiteraard de nodige bergruimte.

• De woning is gebouwd in 1974, heeft een inhoud van 418 m³ en een woonoppervlak van 118 m²
• Fraaie ligging met aan de voorzijde veel groen
• Bijna overal zijn kunststof kozijnen aangebracht met draai-kiepramen en isolerende beglazing
• Het dak van de woning is gedeeltelijk geïsoleerd
• Er zijn rolluiken en zonwering aanwezig
• Grote overkapping van ± 34 m² en de garage is ± 20 m²
• Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
118 m²
Inhoud
418 m³
Perceeloppervlakte
223 m²
Bouwjaar
1974
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1974
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, rolluiken
Ligging
aan rustige weg
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceel
223 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, toilet
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2025-11-09

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Maurik L 590
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
99 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
west
Totale oppervlakte
158 m²

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Gruttostraat 12 Maurik

naar Gruttostraat 12 Maurik
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Joop van Mourik