Fruitstraat 26a Kesteren

Vraagprijs € 769.000 k.k.

Omschrijving

Ruime en goed onderhouden, vrijstaande woning met garage en aangebouwde mantelzorgwoning. Dus een ideaal object voor een gezin met inwonende ouder(s). Daarnaast is het ook uitermate geschikt voor een eigen kantoor of praktijk aan huis.
De woning is gelegen aan de rand van het dorp op een perceel van 533 m².
Kesteren ligt zeer dicht bij de autosnelweg A15 en aan de noord/zuid verbinding Ochten/Veenendaal.
Winkels zijn er in voldoende mate aanwezig en er zijn meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs.

Indeling begane grond:
Overdekte entree, hal met fraaie trappartij en toegang tot de zorgwoning, toiletruimte met hangend toilet en fontein.
De L model woonkamer is op het zuiden gesitueerd waardoor er veel daglicht aanwezig is. In de woonkamer ligt een laminaatvloer en er is nog een schoorsteenkanaal.
Vanuit de woonkamer is de ruime en lichte eetkeuken te bereiken met daarin een complete inbouwkeuken in een hoekopstelling en openslaande deuren naar het terras.
In de aangrenzende bijkeuken hangen 2 cv combiketels.
Indeling mantelzorgwoning:
Woonkamer, aparte keuken met daarin een complete inbouwkeuken en een buitendeur. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer te bereiken, die voorzien is van een vaste kast met schuifdeuren en een badkamermeubel. In de aangrenzende badkamer is een inloopdouche, toilet en wastafel.

Indeling 1e verdieping:
Royale overloop met vlizotrap naar de bergzolder, 5 slaapkamers waarvan de grootste nu in gebruik is als ontspanningsruimte met de nodige vaste kasten en witgoedaansluitingen.
In de fraaie en ruime badkamer met dakkapel is een douche, ligbad, badkamermeubel en een toilet.

• De woning is gebouwd in 2006
• Er zijn goede isolatievoorzieningen aanwezig alsmede isolerende beglazing
• De garage is gebouwd in spouwmuur en voorzien van een zolder met vlizotrap
• Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
226 m²
Inhoud
846 m³
Perceeloppervlakte
533 m²
Bouwjaar
2006
Kamers
10
Slaapkamers
6

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2006
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal
Ligging
aan rustige weg, buiten bebouwde kom, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
dubbele bewoning aanwezig

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
226 m²
Perceel
533 m²
Inhoud
846 m³

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Aantal etages
2
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2006
Ketel type
Daalderop
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-03-14

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Kesteren E 1378
Oppervlakte
533 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
vliering
Isolatievormen
muurisolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Fruitstraat 26a Kesteren

naar Fruitstraat 26a Kesteren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Joop van Mourik