Floris van Lijndestraat 24 Kesteren

Vraagprijs € 250.000 k.k.

Omschrijving

** SLUITING INSCHRIJVING VOOR DEZE WONING 18 – 11 – 2020, 15:00 uur **

Ben jij opzoek naar een leuke starterswoning die je helemaal naar je eigen smaak kunt maken?
Dan is deze twee onder een kap woning met berging en schuur en een prachtig vrij uitzicht over de weilanden aan de rand van Kesteren echt wat voor jou!

We heten je hartelijk welkom in deze leuke woning! Als je de foto's bekeken hebt dan kunnen we er niet omheen, deze woning dient gemoderniseerd te worden, maar daar is de prijs dan ook naar.
Het leuke van deze woning is dat er in deze woning nog details te zien zijn die vroeger de normaalste zaak van de wereld waren, maar nu vrij uniek.
Bijvoorbeeld het doorgeef luikje in de keuken naar de kamer, best wel praktisch maar die kom je tegenwoordig nog maar zelden tegen.

Indeling
Begane grond: Hal met trapopgang, toilet, ruime provisiekelder met meterkast.
De fijne lichte woonkamer heeft 2 vaste kasten en een gemetselde schouw met rookkanaal en een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde. De gesloten keuken heeft een eenvoudige keukenopstelling en toegang naar de achtertuin.
Vind je de woning nu iets te compact? Dan bestaan er bij deze woning mogelijkheden om (vergunningsvrij) uit te bouwen.

Eerste verdieping: Overloop met CV opstelplaats, 3 slaapkamers voorzien van inbouwkasten, sobere badkamer met douche en wastafel.

Tweede verdieping: De ruime bergzolder is te bereiken met een losse ladder.
Bij soortgelijke woningen zien we dat eigenaren er voor kiezen om boven het trapgat (van de trap van de begane grond naar de eerste verdieping) een vaste trap plaatsen, op die manier is de zolder makkelijker toegankelijk en kan er eventueel nog een kamer gerealiseerd worden.

Exterieur: De voortuin is ca. 4 meter diep, naast de woning is er een inrit.
De achtertuin is ca. 9,10 meter breed en 14,60 meter diep. In de achtertuin staat een gemetselde berging van 4,40 x 2,58 meter en een garage/schuur van 4,25 x 6,20 meter deze is gebouwd met beton elementen.
De achtertuin heeft een fijne ligging wat zon betreft, deze ligt namelijk op het zuidoosten.

Algemeen:
- Bouwjaar 1958;
- Verwarming en warm water middels CV ketel, merk Nefit;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Woonoppervlak: 72 m², Inhoud: 265 m³.
- De perceel oppervlakte is 225 m².
- Energielabel F.
- In deze woning is er asbest aanwezig, te weten: De standleiding in het toilet vanaf de badkamer en een geschroefd plaatje boven de afzuigkap in de keuken.

Belangrijk:
Deze woning wordt verkocht via inschrijving.
Heeft u interesse in deze woning dan dient u dit kenbaar te maken middels het inschrijfformulier, u hoeft op dit formulier nog niet uw bieding kenbaar te maken.
U kunt tot woensdag 18 november 2020; 15:00 uur inschrijven.
Na sluiting van de inschrijving kijkt Stichting Thius of er huurders van Thius ingeschreven hebben voor deze woning; zij hebben namelijk voorrang op de reguliere kopers.
Op donderdag 19 november 2020 krijgen alle gegadigden te horen of er een bezichtiging ingepland kan worden.
Het inschrijfformulier is te vinden op onze website.

Opdrachtgever tot verkoop: Stichting Thius
De gunning is voorbehouden aan de opdrachtgever, welke bij de gunning rekening kan houden met diverse factoren, zoals huurder of geen huurder, wel of geen voorbehoud financiering etc. Het hoeft dus niet zo te zijn dat automatisch aan de hoogste bieder gegund zal worden. Opdrachtgever bepaalt zelf aan wie hij wil verkopen en tegen wat voor condities. Over de gunning kan niet gecorrespondeerd worden. Ook is de opdrachtgever niet verplicht alle biedingen openbaar te maken aan de inschrijvers.
Na de bezichtiging krijgt u de mogelijkheid om uw bieding uit te brengen.

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
265 m³
Perceeloppervlakte
225 m²
Bouwjaar
1958
Kamers
6
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
72 m²
Externe bergruimte
38 m²
Bruto inhoud
265 m³
Perceeloppervlakte
225 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Kesteren
Sectie
E
Perceel
1671
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidoost, 9.08 x 14.60 m
Oppervlakte
133 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Floris van Lijndestraat 24 Kesteren

naar Floris van Lijndestraat 24 Kesteren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand