Deze woning is verkocht

Eikenlaan 11 Opheusden

Verkocht

Omschrijving

Interessant object! Dit nette, ruime appartement met BERGING, twee SLAAPKAMERS en een BALKON is gelegen aan de Eikenlaan en heeft aan de achterzijde van het gebouw een eigen PARKEERPLAATS. Het appartement is van alle gemakken voorzien en netjes afgewerkt.

De zonnige woonkamer is ruim van opzet, heeft voldoende lichtinval door de raampartijen en de deur naar het balkon en heeft een half open keuken, achter deze keuken is een grote kast met witgoedaansluitingen en een C.V. ketel welke vernieuwd is in 2017. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak met mengkraan en vaatwasmachine, verder is er kastruimte.

Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag en biedt zo een mooi uitzicht, op de begane grond zijn de bergingen en is de centrale hal. Hier bevinden zich ook de brievenbussen. Het bellentableau bij de voordeur is ook voorzien van camera, zo kunt u in uw appartement zien wij er voor de deur staat. Het appartement is te bereiken door middel van een trap in het trappenhuis of door middel van de lift. Vanaf de begane grond heeft u ook toegang tot de parkeerplaatsen.

Het appartement is voorzien van twee slaapkamers waarvan één grotere slaapkamer en één logeer-/werkkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een douche. Deze badkamer is geheel betegeld en voorzien van verwarming. Het toilet is separaat, dat is prettig, uw gasten hoeven dan niet in de badkamer te zijn voor toiletbezoek.

De berging op de begane grond is groot genoeg voor 2 fietsen en nog extra ruimte om van alles op te bergen. De ruimte achter de keuken biedt naast de ruimte voor de wasmachine, de C.V. ketel en de mechanische ventilatiebox ook nog ruimte om het één en ander op te bergen.

Het appartement ligt in het centrum van Opheusden, op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen die zich grotendeels allemaal in het centrum liggen, ook verenigingen en kerken zijn op loopafstand. In de nabije omgeving kunt u schitterend wandelen in het rivierenlandschap. Fietsen kunt u hier ook naar hartenlust. Het station met trein en busverbinding is ook aanwezig. De steden zijn snel en gemakkelijk te bereiken aangezien de uitvalswegen naar de snelweg A15 en A12 ook op korte afstand liggen. De bossen van de Utrechtse Heuvelrug bereikt u ook binnen een kwartiertje met de auto, u leest het al, de mooie omgeving met zowel Rivieren als bossen zorgt dat wonen hier geweldig is!

Indeling
Eerste woonlaag: Berging en toegang tot parkeerplaats.
Tweede woonlaag: Hal met meterkast, ruimte voor garderobe, gang met toegang naar slaapkamers, toilet, badkamer en woonkamer met aangrenzend de keuken met daarachter de ruimte voor witgoed en technische ruimte.

Algemeen
- Het appartementencomplex is gebouwd in 1997.
- Het appartement is in 2017 aan de binnenzijde geheel voorzien van schilderwerk.
- In 2017 is er een nieuwe C.V. ketel geplaatst, deze is daarna onderhouden.
- In de zomer van 2019 is er een nieuw wastafelmeubel geplaatst, een nieuwe keukenkraan als ook een Bosch vaatwasmachine.
- Er is glasvezel aanwezig.
- De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 127,29
- Er is een meerjarenonderhoudsplan voor het appartementencomplex aanwezig.
- De aanvaarding is in overleg maar kan spoedig.

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
240 m³
Perceeloppervlakte
78 m²
Bouwjaar
1997
Kamers
4
Slaapkamers
2

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
240 m³
Perceeloppervlakte
78 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, centrale voorziening
Type ketel
Nefit Trendline HRC
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Opheusden
Sectie
C
Indexnummer
A8
Perceel
3976
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Eikenlaan 11 Opheusden

naar Eikenlaan 11 Opheusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand