Dorpsstraat 17 Lienden

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Omschrijving

Wonen in de kern van het dorp in een jaren '30 woning, dan is deze vrijstaande woning echt iets voor u!
Gezien de bouwstijl, zijn er nog diverse authentieke details aanwezig, o.a. fraai metselwerk aan de voorzijde van de woning en binnen zijn er nog verschillende balkenplafonds aanwezig en zelfs nog een kelder.
In de besloten achtertuin, die op het zuid/westen is gesitueerd, kunt u heerlijk genieten van de zon en de bloemenpracht.
De perceel oppervlakte is 285 m²

Indeling begane grond:
Hal met plavuizenvloeren en trap naar de bovenverdieping. De gezellige woonkamer met schoorsteenkanaal heeft uitzicht op zowel de Dorpsstraat als de Vincent van Goghstraat. Vanuit de woonkamer zijn zowel de kelder (stahoogte) de keuken en de achterkamer te bereiken. De keuken is voorzien van een plavuizenvloer en een inbouwkeuken in een hoekopstelling. Douche- en toiletruimte.
Vanuit de achterkamer, die aan de woonkamer grenst is ook de bijkeuken bereikbaar en een toilet-/doucheruimte. Hier is ook een trapopgang met daaronder een vaste kast.

Indeling 1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers en een cv- bergruimte. Via een luik is de bergzoldertoegankelijk die gedeeltelijk beloopbaar is.

Algemeen:
• In 1932 is de woning gebouwd
• Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing
• De woning dient gemoderniseerd te worden
• De cv combiketel is ± 10 jaar oud
• In de achtertuin staat een stenen berging en een tuinhuisje
• Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
134 m²
Inhoud
585 m³
Perceeloppervlakte
285 m²
Bouwjaar
1931-1944
Kamers
10
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
585 m³
Perceeloppervlakte
285 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
ATAG
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lienden
Sectie
L
Perceel
805
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 11 x 11 m
Oppervlakte
121 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Dorpsstraat 17 Lienden

naar Dorpsstraat 17 Lienden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand