Nieuw in de verkoop

De Voorzorg 20 Lienden

Vraagprijs € 685.000 k.k.

Omschrijving

Deze moderne, onder architectuur gebouwde villa met garage ligt aan de rand van het dorp, in een rustige buurt.
De grote en fraaie achtertuin (in 2015 volledig vernieuwd) met zwemvijver en jacuzzi grenst aan een weiland/boomgaard, waardoor er volop privacy aanwezig is en u hierdoor heerlijk kunt genieten van het "buiten" zijn.
In de eveneens fraaie voortuin is ook een vijver aanwezig.
Totale perceeloppervlakte 1.160 m².

Indeling begane grond:
Overdekte entree, hal met vaste kast, toiletruimte en trap naar het souterrain. In het souterrain is er een voorportaal naar de sport-/hobbyruimte (± 20 m²) en van hieruit is de ruime berging te bereiken.
Vanuit de hal is ook de royale wellness badkamer te bereiken met daarin een lig-bubbelbad, inloopdouche, prachtig badkamermeubel met 2 waskommen, toilet en een stoom-douchecabine en last but not least, een ruime sauna. Kortom, het is heerlijk relaxen in deze complete badkamer, die ook nog toegang biedt tot de achtertuin met zwemvijver.
D.m.v. een toog komt u vanuit de hal in de strak afgewerkte living met erker, dubbele deuren naar het zonnige terras, gashaard, vide en de luxe open keuken. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. In de grijze inbouwkeuken (2008) met natuurstenen aanrechtblad is de volgende inbouwapparatuur aanwezig: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en voor het warm water is een er een echte Quooker.
Tevens is vanuit de living en keuken de voorraadkast/berging te bereiken als ook de ruime slaapkamer en bijkeuken. De slaapkamer is voorzien van vaste schuifdeurkasten en een deur naar de veranda, zodat u 's morgens al heerlijk kunt genieten van de opkomende zon.
In de praktische bijkeuken zijn er de aansluitingen voor het witgoed, is er een uitstortgootsteen en de nodige kastruimte.

Indeling 1e verdieping:
Via de spiltrap in de living is de vide te bereiken met een open en lichte werkruimte, die tevens toegang biedt tot het balkon.
Op deze verdieping zijn nog 3 ruime slaapkamers aanwezig met de nodige berg- en kastruimte.
Op één van de slaapkamers is een wastafel aanwezig en ook de vlizotrap naar de bergzolder.


• De woning is gebouwd in 1972 daarna diverse keren vergroot en gemoderniseerd
• De inhoud van de woning is ± 860 m³, de gebruiksoppervlakte is ± 238 m² De garage is ± 18 m², de buitenberging ± 4 m² en het tuinhuis ± 6 m² en de veranda ± 15 m²
• De tuin ligt rondom de woning, waarvan de achtertuin op het zuid/oosten is gesitueerd
• De begane grondvloer is grotendeels geïsoleerd en er is bijna overal isolerende beglazing.
• Op het dak van de woning liggen 27 zonnepanelen (dec. 2016)
• Er zijn bijna overal rolluiken aanwezig
• Het geheel is netjes onderhouden
• Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
238 m²
Inhoud
860 m³
Perceeloppervlakte
1.160 m²
Bouwjaar
1972
Kamers
7
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
238 m²
Externe bergruimte
28 m²
Bruto inhoud
860 m³
Perceeloppervlakte
1.160 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, stoomcabine, jacuzzi, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, sauna
Voorzieningen
jacuzzi, rolluiken, sauna, stoomcabine, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Type ketel
Nefit Excelent ecoline
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lienden
Sectie
L
Perceel
717
Oppervlakte
1000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Lienden
Sectie
L
Perceel
850
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Kaart De Voorzorg 20 Lienden

naar De Voorzorg 20 Lienden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand