Deze woning is verkocht

De Hoeve 20 Herveld

Verkocht

Omschrijving

Deze zeer fraaie middenwoning met berging ligt in een geliefde, jonge en rustige woonwijk. Zowel aan de voorzijde als achterzijde heb je vrij uitzicht. De onderhoudsarme achtertuin is op het noordwesten gesitueerd. In deze ruim opgezette wijk, aan de rand van het dorp, geniet je veel vrijheid, rust en privacy en zit je toch nabij alle centrale voorzieningen van Herveld-Andelst, zoals het winkelcentrum en de basisscholen. De autosnelweg A15 ligt op enkele minuten afstand.

Indeling:
Begane grond: Hetgeen wat bij binnenkomst direct opvalt is het hoge afwerkingsniveau en oog voor detail. Onder andere een prachtige eiken gekleurde vloer, afgewerkt met een hoge plint en strak stucwerk. Ruime hal met toilet, meterkast en garderobenis.
Wanneer je de woonkamer binnenkomt, kijk je door de riante raampartijen direct op de achtertuin. Dit vergroot je blikveld waardoor je een zeer ruimtelijk gevoel ervaart. Onder de trap bevindt zich nog een ruime trapkast. Verder vind je op de begane grond een witte hoogglans inbouwkeuken in hoekopstelling die voorzien is van de nodige apparatuur te weten: 5-pits gaskookplaat (2018) met afzuigkap en RVS achterplaat, combi-magnetron (Pelgrim), vaatwasser (Miele), spoelbak en koelkast. De keuken heeft een groot raam, waardoor je uitzicht hebt op de groene binnenplaats.

Eerste verdieping: via een vaste trap bereiken we de overloop. Het hoge afwerkingsniveau van beneden kom je hier ook tegen. Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers en een royale badkamer gesitueerd. De ruime master bedroom ligt aan de achterzijde, het is zelfs mogelijk om er twee slaapkamers van te maken. De andere slaapkamer ligt aan de voorzijde. De grote, moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met verlichte spiegel en er is een toilet.

Tweede verdieping: Deze is zeer ruim, waardoor het mogelijk is om hier een extra slaapkamer te maken met daarboven eventueel een vliering. De CV ketel is van het jaar 2009 en jaarlijks onderhouden. De verdieping heeft 2 dakramen in exact dezelfde stijl als de 1e verdieping.

Kenmerken:
- Bouwjaar 2009;
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
- Energielabel A;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Vrije ligging met veel privacy;
- Perceeloppervlak 114 m²;
- Woonoppervlak 115 m² en een inhoud van 365 m³;
- Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
115 m²
Inhoud
365 m³
Perceeloppervlakte
114 m²
Bouwjaar
2009
Kamers
4
Slaapkamers
2

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
365 m³
Perceeloppervlakte
114 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Valburg
Sectie
H
Perceel
1343
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 5 x 9 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart De Hoeve 20 Herveld

naar De Hoeve 20 Herveld
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand