Deze woning is verkocht

Brederode 20 Dodewaard

Verkocht

Omschrijving

Op een groot perceel van 380 m² vindt u deze ruime tweekapper met garage en carport.
Het geheel ligt in een fraaie woonwijk. Vanuit de brede en diepe achtertuin, die op het zuid/oosten ligt, heeft u een fraai uitzicht op de weilanden waardoor er volop privacy is. In de directe omgeving kunt u heerlijk wandelen en fietsen waardoor u volop van de rust en de vrijheid kunt genieten.
Door de brede oprit en de extra carport kunt u gemakkelijk meerdere auto's op eigen terrein kwijt. Op de garage zijn 8 zonnepanelen geplaatst. Ook is het mogelijk om op de carport nog extra panelen te plaatsen.

Indeling:
Begane grond: ruime ontvangsthal met meterkast, toilet, ruime woonkamer met vaste kast en toegang naar de half open keuken waarin een hoekinbouwkeuken die voorzien is van een gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, koelkast en vaatwasser. Op de begane grond ligt een plavuizenvloer in de kamer en keuken voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is via een tussenhal de garage binnendoor te bereiken. In deze hal is ook de trapopgang naar de 1e verdieping.
Indeling 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met extra breed ligbad, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. Op de gehele verdieping, behalve de badkamer, is een fraaie PVC vloer aangebracht.
Indeling 2e verdieping: overloop met CV ketel en veel bergruimte, extra (slaap-)kamer met groot dakraam en vaste kastruimte en de mogelijkheid om een wasmachine aan te sluiten.

Kenmerken:
• Bouwjaar: 1997
• De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
• Er zijn verschillende screens aanwezig en een elektrisch bedienbaar zonnescherm
• CV combiketel op gas, Nefit Trendline II HRC25/CW4 i.c.m. Nefit EasyControl, geïnstalleerd in oktober 2019;
• De zonnepanelen zijn in 2012 geplaatst en leveren ca. 2000 kWh per jaar op
• In de tuin is een puls met druppelbevloeing aanwezig
• Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
125 m²
Inhoud
421 m³
Perceeloppervlakte
380 m²
Bouwjaar
1997
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Bruto inhoud
421 m³
Perceeloppervlakte
380 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafelmeubel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Trendline II HRC25/CW4
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dodewaard
Sectie
D
Perceel
1380
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Dodewaard
Sectie
D
Perceel
1963
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 14 x 12 m
Oppervlakte
168 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Kaart Brederode 20 Dodewaard

naar Brederode 20 Dodewaard
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand