Deze woning is verkocht

Benthuizenstraat 1 Ochten

Verkocht

Omschrijving

Deze goed onderhouden en gezellige hoekwoning met berging en fraaie veranda ligt in een rustige woonwijk. De zonnige achtertuin ligt op het zuid/westen.
De woning is in 1971 gebouwd, daarna diverse keren gemoderniseerd. De laatste modernisering heeft in 2017 plaatsgevonden, toen zijn o.a. de keuken, badkamer en het toilet vernieuwd en is er een vaste trap geplaatst naar de 2e verdieping. De perceelgrootte is 204 m²
Ochten is centraal gelegen, dichtbij de autosnelweg A15 waardoor steden als o.a. Arnhem en Nijmegen snel per auto zijn te bereiken.
Mocht u even willen “uitwaaien”, dan biedt het uitgestrekte rivierenlandschap voldoende mogelijkheden en zijn de bossen van de Utrechtse Heuvelrug niet ver weg.

Indeling begane grond:
Hal met vaste kast onder de trap, vernieuwde toiletruimte met hangend closet en fonteintje,
doorzon- woonkamer met laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is de halfopen keuken te bereiken met daarin een moderne en complete inbouwkeuken. In de keuken ligt vloerverwarming.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kast(en),
fraaie, vernieuwde badkamer met gedeeltelijk vloerverwarming, ligbad, toilet en badkamermeubel.

Indeling 2e verdieping:
Ruime, geïsoleerde zolder met witgoedaansluitingen en cv combiketel (2017).
Het is mogelijk om op de zolder nog een of meerdere slaapkamer(s) te maken.

• De woning is gebouwd in 1971 maar daarna diverse keren gemoderniseerd
• De kozijnen op de begane grond zijn vervangen door kunststofkozijnen
• Er is overal isolerende beglazing aanwezig en het dak is geïsoleerd
• De vrijstaande stenen berging is met Douglas hout gepotdekseld. Aan deze berging is een sfeervolle veranda gemaakt.
• Er is bijna overal zonwering aanwezig bestaande uit screens en een uitvalzonnescherm
• Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
365 m³
Perceeloppervlakte
204 m²
Bouwjaar
1971
Kamers
6
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1971
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
daarna diverse keren gemoderniseerd

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Oppervlakte overige functies
15 m²
Perceel
204 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2030-12-30

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ochten F 1228
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
86 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Benthuizenstraat 1 Ochten

naar Benthuizenstraat 1 Ochten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Joop van Mourik