Deze woning is verkocht

Vrijstaande woning I OosterweydenI Bnr. 15 0 ong MAURIK

Verkocht

Omschrijving

Deze charmante VRIJSTAANDE WONING met GARAGE wordt nieuw gebouw in plan Oosterweyden te Maurik. Deze woning heeft een fraaie ligging met een royale tuin met daarachter een groenstrook en brede watergang. De woning is royaal van opzet met een royale straatgerichte woonkamer met erker en een ruime woonkeuken aan de achterzijde van de woning.

Op de eerste verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers en de badkamer. De zolder is royaal zodat er nog extra slaap-werkkamers gerealiseerd kunnen worden. Het perceeloppervlak is 429m². De tuin is gesitueerd op het Noorden maar diep, dit betekend dat er altijd een plekje zon en schaduw te vinden is in uw tuin. De tuin heeft een diepte van circa 15,6 meter en een breedte van 13,5 meter. Naast de woning bevindt zich de aangebouwde garage. Aan de andere zijde van de woning is nog 3 meter vrij.

Deze fraaie woningen zijn in de basis al royaal van opzet maar wat nog belangrijker is, er is een grote eigen inbreng in indeling en afwerking mogelijk!

Kenmerkend voor deze woning:
- straatgerichte woonkamer met erker, ook nog te veranderen naar keuken zodat de woonkamer aan de achterzijde komt.
- charmante ''jaren 30'' stijl met de luxe van nu
- uitstekende ligging
- veel eigen inbreng mogelijk
- inhoud circa 685m³
- woonoppervlakte circa 200m²

Indeling van de woningen

Begane grond:
Ontvangsthal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toiletruimte, garderobenis, riante L-vormige en straatgerichte woonkamer met een erker waardoor er mooie lichtinval ontstaat, royale tuingerichte woonkeuken en openslaande deuren naar de tuin. De keuken en kamer kunnen nog kosteloos omgedraaid worden.

Eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, separate toiletruimte, 4 ruime slaapkamers en badkamer. De badkamer kunt u naar wenst indelen/afwerken zo is er ruimte voor een bad, (inloop) douche en dubbel wastafel.

Tweede Verdieping
Via vaste trap te bereiken grote zolderruimte, CV-opstelplaats, aansluiting voor wasmachine en de mogelijkheid voor extra (slaap)kamer(s)!

De woning kan desgewenst onder Bouwgarant gebouwd worden. De kosten hiervoor bedragen € 750,-.

Er is geen keuken inbegrepen, ook geen sanitair en tegelwerk echter is er voor het sanitair/tegelwerk wel een stelpost beschikbaar.

Optioneel is het mogelijk om de woning en garage te vergroten, ook de garage bij de woning betrekken, een bijkeuken realiseren of de garage als woning geschikt maken met badkamer en/of slaapkamer is bespreekbaar.

De dakkapel en de luiken zijn optioneel. Dit geldt ook voor uitbouw, bijkeuken, vergroten garage, dakramen, buitenkraan etc.

Wij vertellen graag meer over deze woningen met alle mogelijkheden!
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
200 m²
Inhoud
685 m³
Perceeloppervlakte
429 m²
Bouwjaar
2018
Kamers
6
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2018
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
200 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Bruto inhoud
685 m³
Perceeloppervlakte
429 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maurik
Sectie
L
Perceel
2409
Oppervlakte
429 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, noord, 13.50 x 15.63 m
Oppervlakte
211 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Vrijstaande woning I OosterweydenI Bnr. 15 0 ong MAURIK

naar Vrijstaande woning I OosterweydenI Bnr. 15 0 ong MAURIK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand