Vrijstaande woning I Bnr. 544 0 ong MAURIK

Koopsom € 459.500 v.o.n.

Omschrijving

Ontzettend mooie, VRIJSTAANDE woning aan een leuk hofje, gelegen aan de noordelijke rand van project Oosterweyden. Deze unieke woning wordt uitgevoerd met een mooie dakopbouw en een Frans balkon. De grote erker aan de voorzijde van de woning geeft het geheel een fraaie uitstraling. Vanuit de woning kijkt u uit op een watergang.

U leest het al, een plaatje om te zien en heerlijk om in te wonen. Bent u op zoek naar een unieke, vrijstaande woning? Wees er dan snel bij, want van deze woning vind je er maar drie in heel project Oosterweyden!

Indeling:
U komt binnen in een royale hal die toegang biedt tot de keuken en woonkamer, ook bevinden zich hier de toiletruimte, provisieruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkeuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, de grote erker en raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De aan de achterzijde gelegen woonkamer is voorzien van dubbele openslaande tuindeuren, deze bieden toegang tot de zuidelijk gelegen achtertuin.

De eerste verdieping is ingedeeld in drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De overloop biedt tevens toegang tot een separate toiletruimte.

Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping. Dit is een open ruimte waar de opstelplaats is voor de wasmachine, en de warmtepomp met boiler. Omdat de tweede verdieping zo royaal van opzet is, is het zelfs mogelijk om hier nog twee kamers te realiseren.

De achtertuin ligt bij deze woningen op het zuiden, deze is te bereiken middels een eigen 'achterom' naast de aangebouwde garage. Omdat de garage geheel geïsoleerd is, is het mogelijk deze te betrekken bij de woning, zodat er een extra grote woonkamer/-keuken ontstaat.

Ook is het mogelijk om de woning aan te passen naar een levensloopbestendige variant met slaap- en badkamer op de begane grond. Verder is het natuurlijk ook gewoon mogelijk de garage te gebruiken als garage, voor de garage is het mogelijk nog twee auto's te parkeren op eigen terrein.

Informatie:
De woningen zijn energiezuinig, er is vloer-, muur-, dakisolatie en dubbele beglazing aanwezig. Omdat de woningen energiezuinig zijn is het mogelijk dat u, afhankelijk van uw inkomen, nog tot € 9.000,- extra kan lenen op uw maximale leencapaciteit.

Voor de keuken en het sanitair is er een stelpost beschikbaar, dit betekent dat u bij aankoop van het sanitair en het tegelwerk voor de badkamer en het toilet een korting krijgt.
De woningen zijn gasloos en worden opgeleverd met warmtepomp. De verwarming op de begane grond en de verdiepingen is door middel van vloerverwarming, dit zorgt voor een comfortabele warmte tijdens de kille wintermaanden en voor een heerlijke (top)koeling tijdens warme zomerdagen.

Bent u op zoek naar deze royale, complete, vrijstaande woning, waar nog veel mogelijk is? Neem snel contact met ons op voor meer informatie.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
166 m²
Inhoud
658 m³
Perceeloppervlakte
384 m²
Bouwjaar
2020
Kamers
6
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Bruto inhoud
658 m³
Perceeloppervlakte
384 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
frans balkon, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maurik
Sectie
L
Oppervlakte
384 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, zuid, 11 x 13 m
Oppervlakte
143 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Vrijstaande woning I Bnr. 544 0 ong MAURIK

naar Vrijstaande woning I Bnr. 544 0 ong MAURIK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand