Vrijstaande woning I Bnr. 2 0 ong MAURIK

Koopsom € 429.950 v.o.n.

Omschrijving

Op dit moment wordt deze mooie, geschakelde VRIJSTAANDE woning met GARAGE aan de Kievitshof te Maurik gebouwd. De woning wordt verwarmd door middel van een warmtepomp.

Deze prachtige complete vrijstaande woning met garage ligt in een gezellig hofje aan de rand van het nieuwbouwplan Oosterweyden te Maurik, door middel van een ''eigen'' straatje komt men bij deze woningen. De woning heeft een stijlvolle uitstraling er is veel lichtinval door de grote raampartijen en de 2 erkers in de woonkamer, de woning wordt opgetrokken in een fraaie lichte steen en het dak is voorzien van een stijlvolle donkere keramische pan.

De indeling van de woning is erg praktisch. U komt binnen in de ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping.
De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van mooie openslaande tuindeuren die u toegang verlenen naar de achtertuin. De lichte woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

Wat ook erg praktisch is, is dat u binnendoor de garage kunt bereiken.
Deze garage van is aan de voorzijde voorzien van dubbele garagedeuren en aan de achterzijde voorzien van een loopdeur die toegang geeft tot de achtertuin.

De 1e verdieping is voorzien van 3 royale slaapkamers en een badkamer welke naar eigen smaak is in te richten. Voor de vloer van de badkamer is te kiezen uit een ruim assortiment van vloertegels. Voor de aankoop hiervan is een stelpost opgenomen. Op de wanden van de badkamer (tegelwerk tot plafondhoogte) worden geglazuurde wandtegels horizontaal aangebracht in afmeting 30x60cm.

De 2e verdieping is een open ruimte welke naar eigen wens is in de delen. Zo kunt u gemakkelijk nog 1 of 2 slaapkamers realiseren. Ook is hier een warmtepompsysteem geïnstalleerd. Op het dak van de woning worden 5 zonnepanelen aangebracht volgens het gestelde in de EPG-berekening. Hierdoor is het een energiezuinige woning.

Exterieur:
Voor de garage is er parkeer gelegenheid voor 2 auto's.
De riante achtertuin is ca. 153 m² groot.

Bent u op zoek naar een nieuwbouwwoning voorzien van alle gemakken en die ook nog eens naar uw eigen stijl is in te richten? Dan is deze woning zeker wat voor u! U kunt met ons een vrijblijvende afspraak plannen voor een informatiegesprek waarin wij u alles uitleggen en al uw vragen over deze woning beantwoorden.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
147 m²
Inhoud
580 m³
Perceeloppervlakte
372 m²
Bouwjaar
2019
Kamers
7
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaand-geschakelde woning
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
147 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
580 m³
Perceeloppervlakte
372 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maurik
Sectie
L
Perceel
2053
Oppervlakte
372 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, zuidoost, 12.11 x 13.20 m
Oppervlakte
160 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Vrijstaande woning I Bnr. 2 0 ong MAURIK

naar Vrijstaande woning I Bnr. 2 0 ong MAURIK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand