Deze woning is verkocht

Viergeverstraat 39 Opheusden

Verkocht

Omschrijving

Sluiting inschrijving voor deze woning is vrijdag 24 mei 2019 om 17.00 uur.

In nieuwbouwwijk Herenland vindt u deze ruime middenwoning met tuinberging op een perceel van 122 m2. Deze woning biedt een unieke kans voor de starter op de woningmarkt!
Indeling

Begane grond: entree met garderobe, meterkast, volledig betegelde toiletruimte met toilet en fontein, keuken aan de straatzijde met inbouwkeuken, tuingerichte woonkamer met tuindeuren naar terras.

1e verdieping: open trapopgang naar de verdieping, overloop, 2 ruime slaapkamers, badkamer.

2e verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met groot Velux raam, CV opstelling, wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie, mogelijkheid voor een extra slaapkamer.

Algemeen

- De woning is in 2010 gebouwd en voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en geheel dubbele beglazing, energielabel A.
- Op de begane grond ligt een PVC vloer, op de 1e en 2e verdieping vloerbedekking.
- De keuken met Siemens apparatuur is voorzien van een gaskookplaat, schouwafzuigkap, oven, spoelbak en inbouwkoelkast.
- De half betegelde badkamer is voorzien van een douche, designradiator en wastafel.
- De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en behang. Er zijn 4 elektrische rolluiken en een elektrisch bediend knikarmscherm.
- De achtertuin ligt op het zuiden, hierin bevindt zich een houten tuinberging (2.00 x 3.00), voorzien van elektra. Tevens is er een buitenkraan. Via de achterom is de woning aan de achterzijde toegankelijk.
- CV op gas, combiketel Intergas HR, 2010.

Deze woning wordt verkocht onder Koopgarant, mits uw gezamenlijk bruto jaarinkomen niet hoger is dan € 45.000,-. De genoemde verkoopprijs is inclusief 15% korting (oorspronkelijke verkoopprijs € 225.000,= k.k. -/- 15% korting is € 191.250,= k.k.).

Koopgarant is een speciale vorm van koop waarbij u korting kunt krijgen op de koopprijs. Dit kan behoorlijk schelen in de maandlasten. Ideaal voor mensen die wel een woning willen kopen, maar dit niet kunnen door de hoge koopprijzen. Koopt u uw woning via Koopgarant, dan bent u volledig eigenaar van de woning. Wilt u verhuizen, dan koopt Stichting Woningbeheer Betuwe altijd binnen 3 maanden de woning van u terug. Bij daling van de marktwaarde deelt u het verlies met SWB. Is de woning in waarde gestegen, dan deelt u de winst met SWB. Uw aandeel in de winst of het verlies is afhankelijk van het kortingspercentage dat u kiest.

Voor meer informatie over Koopgarant kunt u contact opnemen met ons kantoor van Joop van Mourik makelaars, tel.: 0488-442906. Of kijk op website www.opmaat.nl.

Deze woning wordt verkocht door de woningcorporatie en is bestemd tot gebruik voor eigen bewoning.

De eigendomsoverdracht van de woning dient zo spoedig mogelijk na het sluiten van de overeenkomst plaats te vinden.

Bij meerdere kandidaat-kopers vindt de selectie als volgt plaats:

1. Huurders van SWB, waarbij huurders uit het betreffende dorp voorrang krijgen. Bij meerdere huurders uit het betreffende dorp, gaat degene met de langste woonduur voor.
2. Inwoners van de betreffende gemeente. Bij meerdere inschrijvingen in deze categorie volgt een loting.
3. Overige kandidaten.

Inschrijfformulieren zijn bij de makelaar te verkrijgen en dienen uiterlijk op vrijdag 24 mei 2019 om 17:00 uur bij Joop van Mourik makelaars, Swaenenstate 3, 4043 KE Opheusden ingeleverd te zijn.

Koopprijs € 191.250,= k.k. (inclusief 15% korting).


Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
383 m³
Perceeloppervlakte
122 m²
Bouwjaar
2010
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
107 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
383 m³
Perceeloppervlakte
122 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Opheusden
Sectie
C
Perceel
4723
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 5 x 8 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Viergeverstraat 39 Opheusden

naar Viergeverstraat 39 Opheusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand