Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Verlengde Schoolstraat 17 Ochten

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Hé starter, wij hebben echt een buitenkans voor je! Dit is namelijk een woning die helemaal af is met een handgemaakte houten keuken, een badkamer met vrijstaand bad, mooi royaal perceel én een veranda! Oh ja, parkeren kan tegenover de woning en je kijkt uit over een leuk speelveldje, dit is toch precies wat we allemaal willen?

Als je bij deze woning aan komt valt hij al op door de mooie voordeurpartij, het geeft de woning een karakteristiek karakter, bij binnenkomst wordt dit gevoel alleen maar versterkt. Zo is de hal voorzien van een mooie Granito vloer. De woonkamer een fraaie houten vloer en een gezellige ''snorrende'' houtkachel met schouw. De keuken is erg mooi, heeft een landelijk karakter en een bijbehorend fornuis. Het fornuis heeft meerdere ovens zodat u hier heerlijke gerechten kunt bereiden. De ingrediënten hiervoor bewaart u gemakkelijk in de kelder.

De badkamer is ook echt noemenswaardig, deze heeft ook deels een landelijke uitstraling, zo zijn er mooie eikenhouten planken gebruikt echter is er ook een moderner maar wel mooi bijpassend vrijstaand bad. Ook is er een inloopdouche gerealiseerd. Zo wordt badderen en douchen hier ook echt een genietmomentje!

In de winterdag kunt u heerlijk genieten bij de gezellige houtkachel in de woonkamer echter de zomerdagen en avonden kunnen doorgebracht worden in de achtertuin welke fraai omsloten is door een gemetselde tuinmuur. Wordt het iets kouder? Dan geniet u van de overkapping die aan de woning gebouwd is of de veranda achter in de tuin.

De tuin is verder voorzien van een terras. De royale berging met betonnen vloer is voorzien van elektra en biedt voldoende opbergmogelijkheden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

De woning is gelegen in het oudere maar mooie gedeelte van Ochten. Zo heeft u vanuit de woonkamer een vrij uitzicht maar ook aan de achterzijde zijn er niet direct woningen die er gelijk achter staan, dit geeft een vrij gevoel. Het speeltuintje aan de voorkant is ideaal voor als er kinderen zijn. De dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand omdat de woning op een kleine afstand van het centrum ligt. De uitvalswegen naar omliggende dorpen en steden zijn ook gemakkelijk en snel te bereiken.

U leest het al, een heerlijk huis waar jij echt je thuis van kunt maken. Kom je snel een kijkje nemen? Wij laten je graag alles zien!

Indeling
Begane grond: Hal met toiletruimte voorzien van toilet, trapopgang naar eerste verdieping, toegang naar kelder en woonkamer. L-vormige woonkamer een aangebouwde keukenruimte voorzien van een hoek-inbouwkeuken met apparatuur. Zo is er een 5-pits gasfornuis met 3 ovens, schouw met afzuigkap, koelkast, spoelbak met mengkraan en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot de overkapping en achtertuin. De straatgerichte woonkamer is voorzien van een schouw met houtkachel.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot grote slaapkamer met vaste kastenwand. Badkamer voorzien van bad, douche, wastafelmeubel met opbergmogelijkheden. Tweede slaapkamer aan de voorzijde. Wasruimte met witgoedaansluitingen en opbergmogelijkheden.

Tweede verdieping: Overloop met C.V. ketel en een derde slaapkamer voorzien van dakramen.

Algemeen
- Verwarming door middel van een C.V. ketel (2007).
- Vernieuwde keuken, badkamer en meterkast.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- De woning wordt netjes bewoond en onderhouden.
- De woning is aan de binnenzijde grotendeels recent geschilderd.
- Brede achterom om met de fiets, kliko etc. gemakkelijk bij de achtertuin te komen.
- Gezellige straat met voldoende parkeermogelijkheden maar ook speelgelegenheid.
- De woning is in de afgelopen jaren aangepast, dit is vooral gebeurd door gerenommeerde bedrijven uit de regio.

Aanvaarding in overleg

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
103 m²
Inhoud
312 m³
Perceeloppervlakte
157 m²
Bouwjaar
1962
Kamers
6
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
103 m²
Bruto inhoud
312 m³
Perceeloppervlakte
157 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, rolluiken, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2007

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ochten
Sectie
E
Perceel
695
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 7.50 x 9.50 m
Oppervlakte
71 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Verlengde Schoolstraat 17 Ochten

naar Verlengde Schoolstraat 17 Ochten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand