Deze woning is verkocht

Van der Zandestraat 17 Kesteren

Verkocht

Omschrijving

Ben je opzoek naar een kluswoning die je helemaal in jouw stijl kunt maken en dat alles met een heerlijke grote tuin? Dan is deze woning echt wat voor jou!
Er moet hier en daar nog wel wat gebeuren, denk aan nieuwe kozijnen; meteen dan maar met dubbelglas, een likje verf en een flinke schoonmaakbeurt, ook de keuken en de badkamer mogen geheel naar eigen smaak vernieuwd worden.

Indeling:
Begane grond:
Hal met toegang tot de kelder, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping.
De lichte woonkamer heeft een gestuukt plafond en een speelse indeling. De aparte keuken heeft keuken in hoekopstelling en biedt tevens toegang tot de achterdeur naar de tuin en het toilet.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 gezellige slaapkamers en de compacte badkamer.

Tweede verdieping:
Ruime beloopbare bergzolder. (te bereiken via een vlizotrap)
Op deze zolder is tevens de CV installatie

Exterieur:
Zoals eerder aangegeven heeft de woning een grote tuin, met name de achtertuin.
In de achtertuin staat een stenen berging van ca. 2.80 x 3.40 meter.
Aan de voorzijde van de woning is er ook voldoende tuin waardoor de woning niet meteen aan de weg staat.

Omgeving:
De woning staat aan een rustige breed opgezette straat, met op loopafstand een dierenweide en een speeltuin. De winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn op korte afstand van de woning.

Algemeen:
- Bouwjaar 1948.
- De woning heeft kapisolatie.
- De woning is voorzien van cv installatie merk Vaillant.
- Aanvaarding kan spoedig.

Belangrijk:
- Deze woning is eigendom van de Stichting Woningbeheer Betuwe (SWB) en zij hanteren de volgende regels bij de verkoop:
- De eigendomsoverdracht van de woning dient zo spoedig mogelijk na het sluiten van de overeenkomst plaats te vinden.
- De woning wordt verkocht door de woningcorporatie en is bestemd tot gebruik voor eigen bewoning.
- Het perceel zal voor de overdracht worden ingemeten door het kadaster. Kosten zijn voor rekening van koper. Schatting grootte perceel: 4 are en 15 centiare (perceel dient nog ingemeten te worden).
- Bij meerdere kandidaat-kopers krijgen huurders van SWB uit welke gemeente dan ook voorrang.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een niet-bewoningsclausule worden opgenomen.

Inschrijfformulieren zijn bij de makelaar te verkrijgen en dienen uiterlijk op donderdag 4 april 2019 om 14:00 uur bij Joop van Mourik Makelaars, Oudsmidsestraat 12, 4033 AX Lienden of Swaenenstate 3, 4043 KE Opheusden ingeleverd te zijn.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
271 m³
Perceeloppervlakte
415 m²
Bouwjaar
1948
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Bruto inhoud
271 m³
Perceeloppervlakte
415 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Kesteren
Sectie
E
Perceel
1719
Oppervlakte
415 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
West, 11.50 x 21.80 m
Oppervlakte
251 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Van der Zandestraat 17 Kesteren

naar Van der Zandestraat 17 Kesteren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand