Tweekapper I type Donjon I Bnr. 533 0 ong MAURIK

Koopsom € 399.500 v.o.n.

Omschrijving

Wauw! Echt een enorm grote woning op een mooie kavel met de tuin op het Zuid-Westen en een aangebouwde zeer royale garage met de mogelijkheid om deze (deels) bij de woning te betrekken of de woning levensloopbestendig te maken. U leest het al, niet zomaar een ''standaard'' tweekapper!

Helemaal mooi is dat deze woning ook nog eens gasloos is! Deze woning is leuk gelegen aan een hofje en biedt echt tal van extra mogelijkheden omdat de woning nog gebouwd moet worden.
Woont u over een poosje in deze leuke HALFVRIJSTAANDE woning met mooie details zoals een topgevel en een Frans balkonnetje aan de voorzijde?

Indeling:
De ontvangsthal biedt toegang tot de eetkamer/keuken en de woonkamer. De keukenruimte wordt aan de voorzijde gesitueerd echter is er ook de mogelijkheid om deze aan de achterkant te laten maken zodat de woonkamer zich aan de voorzijde bevindt. Omdat deze ruimten voorzien zijn van grote raampartijen zijn het heerlijk lichte ruimten. De woonkamer ligt standaard aan de achterzijde van de woning, openslaande tuindeuren bieden toegang tot de achtertuin.

In de ontvangsthal bevinden zich tevens de toiletruimte, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Ook is er een separate toiletruimte aanwezig op de eerste verdieping.

De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Dit is een open ruimte waar de wasmachineaansluiting, en de warmtepomp met de boiler zijn opgesteld. Deze ruimte is zo hoog dat hier zelfs de mogelijkheid voor een vliering c.q. bergzoldertje is.

Omdat de woningen aan een rondlopend straatje liggen, is de achtertuin gelegen op het zuidwesten. De achtertuin is te bereiken via de tuindeuren van de keuken of door de garage. Voor de garage is er voldoende ruimte om de auto te parkeren.

De woningen zijn energiezuinig, er is vloer-, muur-, dakisolatie en dubbele beglazing aanwezig. Omdat de woningen energiezuinig zijn is het mogelijk dat u, afhankelijk van uw inkomen, nog tot € 9.000,- extra kan lenen bovenop uw maximale leencapaciteit.

Voor de keuken en het sanitair is er een stelpost beschikbaar, dit betekent dat u bij aankoop van het sanitair en het tegelwerk voor de badkamer en het toilet een korting krijgt bij de geselecteerde leveranciers.

De woningen zijn gasloos en worden opgeleverd met warmtepomp. De verwarming op de begane grond en de verdiepingen is door middel van vloerverwarming, dit zorgt voor een comfortabele warmte tijdens de kille wintermaanden en voor een heerlijke (top)koeling tijdens warme zomerdagen.

Ondanks dat de woningen al zeer compleet zijn, zijn er nog vele optionele mogelijkheden, zoals een uitbouw, een dakkapel, dakramen, etc. Zo kan de woning nog grotendeels naar uw wensen worden aangepast.

U leest het al, een zeer complete twee-onder-een-kapwoning met nog heel veel mogelijkheden. Heeft u interesse? Neem snel contact op voor meer informatie!
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
157 m²
Inhoud
596 m³
Perceeloppervlakte
299 m²
Bouwjaar
2020
Kamers
6
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Bruto inhoud
596 m³
Perceeloppervlakte
299 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
frans balkon, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maurik
Sectie
L
Oppervlakte
299 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, west, 15 x 9.50 m
Oppervlakte
143 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Tweekapper I type Donjon I Bnr. 533 0 ong MAURIK

naar Tweekapper I type Donjon I Bnr. 533 0 ong MAURIK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand