Tweekapper I Bnr. 412 0 ong MAURIK

Koopsom € 314.000 v.o.n.

Omschrijving

Een leuke tweekapper met een erker aan de voorkant en een Frans balkon. Bij deze woning mag u zelf kiezen of u de woonkamer aan de voor- of achterzijde wilt hebben. Aan de woning vastgebouwd vindt u de garage, zodat de woning ook levensloopbestendig is te maken. Verder zijn er nog opties voor een uitbouw aan de achterzijde, een dakkapel of een dakraam. U ziet het, mogelijkheden genoeg.

De woning ligt in de nieuwbouwwijk Oosterweyden te Maurik, een populaire nieuwbouwwijk met de dagelijkse voorzieningen op kleine afstand in het dorp. De woonwijk is heel gevarieerd qua type woningen en hierdoor ook divers in zijn bewoners.

Het betreft een energiezuinige woning met een EPC waarde van maximaal 0.4. De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing. Doordat de woning zo energiezuinig is, kan het inhouden dat u voor deze woning een bedrag van € 9.000,= extra kunt lenen.

De woning wordt opgeleverd met verwarming door middel van CV ketel. Op de begane grond is dit door middel van vloerverwarming en op de verdieping middels radiatoren.

Voor de keuken is er een keukencheque beschikbaar die bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel Warenhuys in Waardenburg besteed kan worden. De badkamer is al compleet, maar deze kan eventueel naar uw wensen aangepast worden. Standaard wordt deze voorzien van tegelwerk, inloopdouche, vrij hangend toilet, wastafel met spiegel en een bad.

Indeling:
Begane grond: Hal met meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje en toegang naar het tussenstuk tussen woonkamer en keuken. In dit tussenstuk bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De keuze is aan u of dat de keuken aan de straatzijde of tuinzijde wordt gesitueerd. Aan de straatzijde heeft u de erker en aan de tuinzijde de dubbele tuindeuren.
1e verdieping: Overloop met toegang naar 3 slaapkamers en de complete badkamer.
2e verdieping: door middel van een vaste trap te bereiken afgesloten overloop met toegang tot de grote open zolder. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, CV ketel en de mechanische ventilatie.

De tuin is mooi breed en ligt op het Noorden. Naast de garage is ca. 1 meter om via eigen terrein achterom te komen. In de achtertuin is een extra berging te plaatsen, indien u de garage bij de woning wilt trekken. Op eigen terrein voor de garage is plaats genoeg om uw auto te parkeren.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
146 m²
Inhoud
638 m³
Perceeloppervlakte
307 m²
Bouwjaar
2019
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
146 m²
Bruto inhoud
638 m³
Perceeloppervlakte
307 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maurik
Oppervlakte
307 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, noord, 10.25 x 12.50 m
Oppervlakte
128 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Bekijk alle kenmerken

Kaart Tweekapper I Bnr. 412 0 ong MAURIK

naar Tweekapper I Bnr. 412 0 ong MAURIK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand