Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Open Huis, zaterdag 05 oktober 2019, van 11:00 tot 15:00 uur

Stationsplein 6 Tiel

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Open huis

Omschrijving

Bent u opzoek naar een karakteristieke woning met een stijlvolle jaren 30 uitstraling?
Dan hoeft u niet verder te zoeken, want wij hebben tegenover het station in Tiel deze leuke woning met heerlijke stadstuin in de verkoop.

Indeling begane grond:
Entree, hal met toegang tot de woonkamer, het toilet, de provisie ruimte, de keuken en de trap naar de eerste verdieping.
De lichte en ruime woonkamer heeft aan de voorzijde authentieke stalenkozijnen en aan de achterzijde een grote glazen pui met openslaande deuren naar het terras en veranda.
De woonkamer heeft een gestuukt plafond en een gemetselde schouw met voorzet gashaard.
De dichte keuken heeft een inbouwkeuken in hoekopstelling met onder andere een gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak.
In de keuken is er ruimte voor een inbouw vaatwasmachine en een vrijstaande koel/vriescombinatie.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de grote slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon. (Het balkon is ook via de overloop te bereiken.)
De badkamer heeft een authentieke granieten douchebak, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine.

Indeling tweede verdieping:
Deze ruime bergzolder is te bereiken via een vlizotrap op de overloop.
Met een relatief simpele ingreep is het mogelijk om een vaste trap naar deze zolder te maken, waarna het mogelijk is om op zolder nog 2 extra kamers te maken.

Exterieur:
Hoewel de woning aan de binnenzijde nog wel wat aandacht vereist; is de buitenzijde in goede staat!
De stijlvolle dakgoten zijn recent vernieuwd en de buitenzijde is recent geschilderd.
De woning beschikt over een achtertuin van ca. 22 meter diep, achterin de tuin staat een in steen opgetrokken berging.
Via een eigen pad naast de woning is de achtertuin te bereiken.

Algemeen:
- De woning is gebouwd rond 1950.
- De woning is voorzien van ramen met dubbelglas.
- De gehele woning is voorzien van rolluiken. (Ook de gehele veranda en het balkon zijn af te sluiten met een eigen rolluik.)
- Reist u veel met het openbaar vervoer? Dan is deze woning tegenover het treinstation een uitgelezen kans.
- De oppervlakte van het totale perceel is 170 m2.
- Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
309 m³
Perceeloppervlakte
170 m²
Bouwjaar
1950
Kamers
6
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Bruto inhoud
309 m³
Perceeloppervlakte
170 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
rolluiken, rookkanaal

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
gaskachels
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Tiel
Sectie
D
Perceel
7457
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, 4.40 x 22.54 m
Oppervlakte
99 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Stationsplein 6 Tiel

naar Stationsplein 6 Tiel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand