Deze woning is verkocht

Smachtkamp 36 a Opheusden

Verkocht

Omschrijving

Enorm ruim, perfect afgewerkt met sfeervolle details en mooi gelegen op een perceel van maar liefst 303 m³. Deze uitgebouwde HALFVRIJSTAANDE woning met inpandig bereikbare GARAGE heeft ook een WERKKAMER en SLAAPKAMER op de begane grond. Realiseert u in de garage een badkamer dan is het dus mogelijk deze woning geheel levensloopbestendig te maken. Zoekt u een woning met wel 6 slaapkamers? Dan is dit het juiste plekje voor u. Wanneer komt u een kijkje nemen?

De woning is gedetailleerd afgewerkt, keurig bewoond en netjes onderhouden. De woning is ruim uitgebouwd, waardoor er niet alleen meerdere slaapkamers zijn ontstaan, maar ook een royale eetkeuken en woonkamer. De badkamer en keuken zijn in landelijke stijl afgewerkt en voorzien van alle gemakken. De woonkamer is voorzien van een houtkachel, fraaie vloer, mooie lambrisering en sierlijsten. Het plafond is deels verlaagd, mooi afgewerkt en voorzien van inbouwspots. De eetkeuken met voldoende ruimte voor een grote eethoek is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De garage is keurig afgewerkt, wordt verwarmd en is voorzien van een tegelvoer. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen.

De achtertuin is fraai aangelegd en ook gunstig gelegen op het zuidwesten. De tuin biedt privacy en is voorzien van een veranda en volière. Het royale terras zorgt ervoor dat u ook met een groter gezelschap in de tuin kan genieten.

Indeling woning:
Begane grond: entree, toilet met fontein, meterkast, tussengedeelte met trapopgang en provisiekast, woonkeuken aan de straatzijde met U-model inbouwkeuken met hardstenen aanrechtblad voorzien van apparatuur t.w.: koelkast, vaatwasmachine, heteluchtoven en combimagnetron, spoelbak met mengkraan en een 5-pitsgasfornuis. Royale woonkamer met inbouwhoutkachel en tuindeuren naar terras, doorgang naar garage met aansluiting wasmachine en droger, kantoor/slaapkamer met vlizotrap naar bergzolder, extra slaapkamer.
1e verdieping: overloop, separate toilet met fontein in stijl van de badkamer, 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang naar balkon en schuifkastenwand en 1 met inbouwkast, luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, inbouwspots, bad, inloopdouche en wastafelmeubel.
2e verdieping: door middel van vaste trap te bereiken zolderverdieping, slaapkamer met 2 dakvensters en een slaapkamer aan de achterzijde met dakvenster, afgetimmerde ruimte met CV opstelling.

Algemeen:
- De woning is in 1978 gebouwd, daarna verbouwd en uitgebouwd en voorzien van muur- en dakisolatie en volledig dubbele beglazing;
- De badkamer is in 2016 gerenoveerd en volledig betegeld;
- In de achterste slaapkamer op de begane grond zijn op creatieve wijze twee 'hoogslapers' gerealiseerd;
- CV combiketel op gas (op basis van een huurcontract);
Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
158 m²
Inhoud
592 m³
Perceeloppervlakte
303 m²
Bouwjaar
1978
Kamers
9
Slaapkamers
7

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Bruto inhoud
592 m³
Perceeloppervlakte
303 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Opheusden
Sectie
C
Perceel
3189
Oppervlakte
303 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 5.25 x 14 m
Oppervlakte
74 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Kaart Smachtkamp 36 a Opheusden

naar Smachtkamp 36 a Opheusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand